Объявления - страница 13

1-КОМН., этаж 3, 5, 30.5 кв. м, Код объекта: 2389054. 🔥 Заходи и живи! 1-к квартира со всем необходимым Продаётся шикарная однокомнатная квартира — чистая, тёплая, без проблем. Всё уже есть для комфортной жизни! ✨ Что внутри: Всё остаётся — кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина, кровать, диван, телевизор, кондиционер. Косметический ремонт уже сделан. 🛠 Отделка: — Балкон застеклён и обшит внутри — В комнате стены выровнены, поклеены обои — Кухня и коридор — жидкие обои — Ванная и туалет — плитка, на полу линолеум — Натяжные потолки 🌅 Вид, который вдохновляет: Из окон открывается шикарный вид на гору Сыркашинскую. Красивые рассветы вам обеспечены! 📍 Инфраструктура: — Во дворе детский сад №46, рядом №36, №39, №35 — Гимназия №24 — рядом — Магазины «МарияРа», «Кудряши», «Магнит», аптеки — Церковь рядом — Для прогулок — набережная — Во дворе новый асфальт и парковка 🤝 Помощь в оформлении: • Содействие в оформлении ипотеки на максимально выгодных для Вас условиях • Преференции во всех банках • Сопровождение сделки на всех этапах 🔒 Гарантия безопасности: • Юридическая ответственность (гарантийный сертификат сделки) на 3 года — срок исковой давности. Звоните — квартира готова к встрече с новым хозяином!

г Кемерово, пр-кт Октябрьский, д 85, Код объекта: 2389570. Сдается квартира на длительный срок. В квартире диван, кресло кровать , шкафы , микроволновка, плита , машинка стиральная Потребление воды и света включены в стоимость По факту заселения разовая комиссия агентства

3-КОМН., этаж 5, 5, 61.5 кв. м, Код объекта: 2389562. Продаётся тёплая и светлая 3-комнатная квартира на верхнем этаже по адресу: ул. Интернациональная, д. 4. Общая площадь — 61,5 м², 5 этаж. Квартира в состоянии «Заезжай и живи», полностью готова к проживанию. Идеальный вариант для семьи, которая хочет избежать трат на ремонт. Что уже сделано для вашего комфорта: Качественный ремонт: в квартире чисто, аккуратно, установлены натяжные потолки. Новое отопление: полностью заменена система отопления, установлены современные радиаторы. В квартире тепло даже в сильные морозы. Стеклопакеты: установлены на всех окнах, обеспечивают шумоизоляцию и сохраняют тепло. Раздельный санузел: заменена вся сантехника. Место для хранения: в подвале дома выделено собственное капитальное помещение (погреб) для ваших вещей, заготовок и инвентаря. Инфраструктура для жизни: Дом расположен в районе, где всё под рукой. В шаговой доступности: сетевые супермаркеты; детская художественная школа; детский сад; остановки общественного транспорта. Юридическая информация: Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и материнский капитал, быстрый выход на сделку.

2-КОМН., г Кемерово, ул Боготольская, д 2А, этаж 1, 3, 51.3 кв. м, Код объекта: 2387796. Продаётся двухкомнатная квартира улучшенной планировки в Кировском районе , ул. Боготольская, 2А. Основные характеристики: общая площадь — 51,3 кв. м; площадь лоджии — 7 кв. м; в стоимость включены: ячейка в подвальном помещении, огород, хозяйственная постройка. Преимущества локации и инфраструктура: кирпичный дом 1996 года постройки — надёжность и хорошая теплоизоляция; в пешей доступности (до 600 м): школы №11 и №19, детские сады («Чудо детки», «Синяя птица», №109 «Радуга детства»), поликлиники и Кузбасская больница скорой медицинской помощи им. М. А. Подгорбунского; рядом супермаркеты («Пятёрочка», «Бегемаг»), магазины («Калина-Малина»), кафе («На Набережной», «Теремок»); аптеки («Апрель», «Эдельвейс», «Аптека плюс») — в радиусе 500 м; салоны красоты и студии услуг — в пределах 450 м; во дворе — детская и спортивная площадки. Квартира подойдёт для комфортного проживания семьи: продуманная планировка, просторная лоджия, дополнительные площади для хранения и ведения небольшого хозяйства.

г Кемерово, ул Мира, 4-КОМН., 142.3 кв.м, размер участка (8.5 сот.), Код объекта: 1760897. Продаётся двухэтажный дом площадью 142, 3 кв. м на участке 8, 5 соток в городе Кемерово. Дом построен в 2022 году из СИП-панелей, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Материал кровли — железо, перекрытия — деревянные. Отопление осуществляется от собственной котельной, что гарантирует независимость от централизованных систем и экономию на коммунальных платежах. Дом расположен всего в 1 километре от центра города, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и общественному транспорту. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники, что особенно важно для семей с детьми. Дом имеет 4 комнаты Просторные комнаты позволяют организовать пространство по своему вкусу, а также есть возможность для зонирования и перепланировки. Один совмещённый санузел. Дом с частичным ремонтом, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Участок пока не благоустроен, но есть все коммуникации: электричество и водоснабжение. Преимущества: - Современный дом с качественным утеплением и собственной котельной. - Удобное расположение рядом с центром города и всей необходимой инфраструктурой. - Просторная площадь и возможность перепланировки. - Частичное отсутствие отделки даёт возможность сделать ремонт по индивидуальному проекту. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

г Топки, ул Максима Горького, 3-КОМН., 43.9 кв.м, размер участка (7 сот.), Код объекта: 2186183. Уютный деревянный дом с баней и гаражом. Тишина и комфорт! О доме: Продается теплый жилой дом для круглогодичного проживания. Планировка: 3 комнаты + просторная кухня. Материал: Деревянный. Окна: Пластиковые стеклопакеты (тепло и тихо). Отопление: печь (надежно в любые морозы). Водоснабжение: Вода заведена в дом (центральный водопровод). Земля: 7 соток. Постройки: На территории есть гараж и баня (идеально для отдыха). Сад: В огороде растут ягодные кустарники — витаминный урожай ждет вас. Расположение: Рядом остановки 1, 2, 10 маршрутов, магазин .. Условия сделки: ✅ Гарантируем полную безопасность сделки. ✅ Предоставляем юридическую поддержку на всех этапах. ✅ Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Не упустите возможность стать владельцем этого дома! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Кемеровский р-н, село Андреевка, ул Советская, 5-КОМН., 93.5 кв.м, размер участка (12 сот.), Код объекта: 2384134. Продается ДОМ !!! 👍 Дом находиться всего в 25 мин. от центра города (на авто.) ✅ Дом Тёплый, Уютный, с Косметическим ремонтом, построен в 1999г. из бревна, Одноэтажный, пяти комнатный, что позволит комфортно проживать большой семье. На кухне установлена современная техника, включая газовую плиту и холодильник. В доме центральное водоснабжение, в ванной установлена Душевая кабина, стиральная машина. ✅ Канализация септик. ✅ Баня, Металлический гараж, сараи. ✅УЧАСТОК 12 соток ( категория земли ИЖС) ✅Село Андреевка оснащено веми благами цивилизации: Магазины, Школы, Детские сады 🚍🚖🚘🚗 Хорошая Транспортная доступность, не далеко от дома остановка общественного транспорта.

г Междуреченск, ул Партизанская, 3-КОМН., 71.1 кв.м, размер участка (6 сот.), Код объекта: 2346899. Продается дом 71, 1 м²: Внутри готово, снаружи — ваш дизайн-проект! Баня, камин, беседка, котел длительного горения. Ищете дом, чтобы сразу заехать и жить, не тратя миллионы на внутреннюю отделку? Это предложение для вас. Ключевые характеристики: • Общая площадь: 71, 1 кв.м. • Планировка: 1-й этаж: зал с камином, кухня, входная зона, совмещённый санузел. 2-й этаж: 2 комнаты (проходная + изолированная). • Коммуникации: Установлен экономичный котел длительного горения. • На участке — баня и беседка, дополнительно уличный туалет (новый). Главное преимущество: Дом требует только внешней отделки. Это значит, что вы получаете готовое внутреннее пространство и возможность сделать фасад по своему вкусу, не переплачивая за работу, которую могли бы сделать предыдущие хозяева "под себя". Удобство расположения: • 🚌 3 минуты до остановки общественного транспорта. • 🚗 Отличные подъездные пути. Это отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт и хочет сэкономить на ремонте. Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на показ!

г Кемерово, тер. СНТ СН Южное, 2-КОМН., 47 кв.м, размер участка (4.3 сот.), Код объекта: 2277192. НОВАЯ ДАЧА 2025 ГОДА! Близко к городу! 🔥 Представьте: вы выезжаете из душного города и уже через 15 минут оказываетесь в собственном оазисе тишины. Именно такую дачу мы продаем! Это не «домик в деревне», а современное двухэтажное строение из бруса, возведенное в 2025 году. Внутри пахнет деревом, снаружи — свежестью. Почему это лучший вариант? Построено в 2025 году — вы первый владелец. Никаких оврагов и перепадов. Хотите газон, огород или парковку — делайте что угодно, земля ровная. До города рукой подать, но при этом полное ощущение уединения. Дом и земля в собственности (никаких проблем с документами). Звоните! Пока другие думают, вы уже принимаете гостей в новой бане. 🧖‍♂️

пгт Крапивинский, ул Энтузиастов, двлд 17а, 3-КОМН., 82.8 кв.м, размер участка (14 сот.), Код объекта: 2388497. Уютный и семейный (для тех, кто ищет дом для жизни) Если вы мечтаете о собственном доме, где дети смогут гулять по газону, а вы — топить баньку и дышать свежим воздухом, не отказываясь от городских удобств, — этот дом в посёлке Крапивинский создан именно для вас. Построенный в 2005 году из дерева, с шиферной кровлей, он имеет общую площадь 82, 2 квадрата, жилую — 45, 6, три комнаты и просторную кухню 14, 4 метра. Здесь есть всё для большой семьи: места хватит и для спален, и для гостиной, и для детской. Дом в отличном состоянии, косметический ремонт уже сделан, а по всему дому проложена новая медная электропроводка — это гарантия безопасности и надёжности на десятилетия. Отопительный котёл ZONA Lava 13 отлично справляется даже с сильными морозами, а радиаторы под каждым окном избавляют вас от «плачущих окон» и лишней сырости. Вы можете въехать и жить, не тратя срочно деньги на доработки, и даже зимовать здесь с комфортом. Центральное водоснабжение, электричество и канализация — всё подключено, так что дом полностью готов к круглогодичному проживанию. На участке 14 соток есть всё, о чём можно мечтать: баня-сауна 14, 2 квадрата с пристроенной деревянной беседкой 10, 4 квадрата — идеальное место для семейных чаепитий и приёма гостей летом. Металлический гараж, тёплая стайка, где с удовольствием будут жить курочки, уточки или гуси, — настоящее хозяйство для тех, кто любит свежие яйца и домашнюю птицу. Оборудована площадка под летний бассейн, уложен газон, который отлично подойдёт для детской игровой площадки, посажены ягодные кустарники, есть место под теплицу и грядки. Подъезд — грунтовая дорога, но это только добавляет тишины и спокойствия: рядом нет шумных трасс, а до магазинов и остановок легко добраться. Школа, детский сад «Росинка» и магазин «Светофор» — в 15 минутах ходьбы, а автостанция, почта, аптека, банк, администрация, Wildberries, «Ермолино», «Магнит» и «Монетка» — в шаговой доступности. Этот дом — настоящая находка для семьи, которая хочет жить на природе, но не в изоляции. И самое важное: мы рассматриваем обмен на КГТ или однокомнатную квартиру в городе, так что у вас есть гибкие варианты. Звоните, приезжайте смотреть — дом ждёт своих хозяев!

Юргинский р-н, п/ст Юрга 2-я, ул Заводская, 3-КОМН., 80 кв.м, размер участка (10 сот.), Код объекта: 2385332. Кирпичный одноэтажный дом 80 м² на ровном участке 10 соток по адресу: посёлок станции Юрга 2-я, сочетание долговечной конструкции и практичной планировки. Просторная гостиная 27 м² с естественным светом создаёт ощущение воздуха и свободы, кухня 12 м² удобно расположена для завтраков и семейных ужинов, ещё две комнаты 12 и 10 м² — для работы, отдыха или гостевой зоны. Дом 1998 года постройки, перекрытия — ж/б плиты, кровля из профнастила, потолки 2, 6 м — всё выполнено надёжно и без лишних затрат на содержание. Центральное водоснабжение и отопление обеспечивают стабильный комфорт в холодный сезон, коммуникации на участке подведены, подъезд асфальтированный — машины и гости подъезжают без проблем. На участке есть гараж — удобно для хранения автомобиля и инструментов. Ремонт косметический: аккуратно, чисто, позволяет въехать сразу или обновить интерьер под собственный вкус без капитального ремонта. Планировка функциональна: раздельный санузел, удобные коридоры и правильные пропорции комнат. Земельный участок ИЖС даёт простые возможности для огорода, зоны барбекю или детской площадки — всё в рамках участка 10 соток. Локация сочетает спокойствие посёлка и доступность необходимых сервисов: асфальтированный подъезд облегчает повседневные поездки. Кирпичная постройка и центральные коммуникации положительно влияют на ликвидность и прогнозируемые эксплуатационные расходы. Звоните, организуем показ в удобное время и подробно расскажем по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

г Кемерово, ул Техническая, 3-КОМН., 34.7 кв.м, размер участка (3.7 сот.), Код объекта: 2140231. Продаётся кирпичный дом на улице Техническая, это — хороший вариант для тех, кто хочет свой дом в городе с участком под ИЖС и возможностью сделать ремонт под себя. Дом одноэтажный, 3 комнаты, печное отопление, стены из кирпича, перекрытия деревянные. Сейчас внутри старый ремонт, поэтому новый собственник сможет оформить интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужую отделку. Комнаты функциональные, дом тёплый и сухой, подходит для круглогодичного проживания. Участок (статус — индивидуальное жилищное строительство) даёт возможность официально развивать территорию: достроить дом, сделать тёплую пристройку, гараж или баню. Есть электричество, возможно подведение других коммуникаций по границе (уточняйте при показе). Подъезд удобный, рядом остановка общественного транспорта и необходимая районная инфраструктура — магазины, школы, детсады в доступности. Собственник — частное лицо, основание права — купля-продажа, свободная продажа, возможна покупка с использованием материнского капитала и ипотеки. Документы готовы, ключи на сделке, быстрый выход на оформление. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре в удобное время.

Ленинск-Кузнецкий р-н, поселок Красная Горка, 2-КОМН., 45 кв.м, размер участка (5 сот.), Код объекта: 2213130. Теплый кирпичный дом 45 м² на ухоженном участке 5 соток в посёлке Красная Горка — удобный вариант за разумную цену, всего 15 км от города, с асфальтированным подъездом и всеми коммуникациями на участке. 🏠📍🌳 Простые приятные вечера у печи, утренний чай на просторной кухне и собственный кусочек земли для сада — здесь легко представить размеренную жизнь и реальные экономичные решения без больших вложений. В доме две изолированные комнаты 20 и 10, 6 м², кухня 9, 6 м² — планировка понятная и практичная: большая комната легко превращается в гостиную, вторая — в спальню или рабочую зону. Потолки 2, 8 м, кирпичные стены и деревянные перекрытия создают комфортный микроклимат, а шиферная кровля обеспечивает надежность. Год постройки 1982, состояние — косметический ремонт: можно сразу заехать и жить, постепенно доводя интерьер до желаемого уровня под свой вкус. Коммуникации в полном объёме: центральное водоснабжение, канализация, электричество — подключены, отопление печное, что делает расходы предсказуемыми и дает свободу в организации отопительной схемы в будущем. Санузел и душевую внутри не оборудован, есть возможность обустроить его по проекту и бюджету — вариант, который часто превращает дом в полностью комфортный вариант под ключ. Участок 20 соток — реальная ценность: место для огорода, плодовых деревьев, летней беседки или хозяйственной постройки. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство, поэтому оформление и дальнейшее благоустройство проходит по понятным правилам. Асфальт до ворот обеспечивает удобство в любую погоду и быстрый выезд в город. Местоположение даёт баланс между спокойствием загородной жизни и доступом к городской инфраструктуре: 15 км до Ленинска-Кузнецкого — это день без пробок, возможности для работы, учебы и активного досуга при сохранении приватности и пространства своего участка. Дом устойчив к круглогодичному проживанию, готов к въезду и дальнейшей индивидуальной доработке. Это предложение для тех, кто ценит проверенные материалы (кирпич), реальную землю и понятную планировку, готов реализовать свои идеи без больших первоначальных затрат. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время — оцените дом на месте и почувствуйте атмосферу, которую нельзя передать фотографиями. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

г Кемерово, ул Промысловая, 3-КОМН., 52.5 кв.м, размер участка (6 сот.), Код объекта: 2316736. Уютный дом для счастливой жизни — заезжай и живи! Продается надежный и теплый дом, в который можно заехать сразу после сделки. Строили «на совесть», поэтому в доме всегда идеальный микроклимат: зимой здесь очень тепло, а в летний зной сохраняется приятная прохлада. О доме: • Планировка: 3 светлые комнаты, просторная кухня и удобная прихожая. Места хватит всей семье. • Конструктив: Дом из шлакоблоков — это прочность и долговечность. • Коммуникации: Центральное водоснабжение, надежное печное отопление. Есть отдельное помещение под котельную, что очень удобно в быту. • Канализация: Выгребная яма на 2 метра. За всё время эксплуатации ни разу не требовала откачки — всё работает как часы. Участок и отдых: • Участок 6 соток: ухоженный, с плодоносящими деревьями (вишня, яблоня). • Настоящий бонус — собственная банька! Идеальное место для отдыха после трудовой недели. • Локация: Всего 5 минут пешком до реки Томь. Свежий воздух, рыбалка и прогулки у воды станут вашей ежедневной привычкой. Дом полностью готов к проживанию. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, не тратя время на бесконечные ремонты. Приезжайте на просмотр! Лучше один раз увидеть всё своими глазами, чем сто раз прочитать. Звоните или пишите прямо сейчас, пока дом еще в продаже — такие варианты долго не задерживаются!

г Кемерово, ул Брестская, 6-КОМН., 225 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2207348. СРОЧНО!!! Продам или обменяю на 3х комнатную квартиру, двухэтажный дом в черте города. Расположен вдали от проезжей части, нет ни шума, ни пыли. Строили под себя. Высокие потолки (натяжные), ровные стены и полы. Просторные комнаты, все изолированные. Большая площадь дома позволит каждому иметь своё личное пространство. Уют вы можете создать по своему вкусу, а основа для этого уже есть: толстые стены из брёвен, установленные на хорошем фундаменте, стеклопакеты на окнах сохраняют тепло; бойлер согреет холодную воду, которая подаётся централизованно. В доме два санузла, котельная и углярка все под одной крышей. Две хорошие веранды, которые выходят на разные стороны дома. Высокий цоколь, вмещает в себя помещения для хранения. Ухоженный земельный участок, на котором располагаются различные посадки. Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчетов. Звоните, организую показ в удобное для вас время, отвечу на интересующие вопросы.

г Кемерово, ул Дунайская, 4-КОМН., 93.5 кв.м, размер участка (6 сот.), Код объекта: 2205722. Предлагаю к продаже добротный, кирпичный дом в черте города, на улице Дунайская. Очень удачное расположение дома, в пяти минутах ходьбы до магазинов, остановки автобусов, до школы, детского садика. Дом кирпичный, большая гостиная и две спальни и просторная кухня. Под одной крышей с домом располагается жаркая баня, углярка, дровенник, котельная, гараж, погреб, подпол сухой очень удобно зимой . По всему дому установлены стеклопакеты, на полу линолеум, современные батареи отопления, установлен твердотопливный котел. В доме санузел, душевая кабинка, бойлер для горячей воды, Земельный участок почти 6 соток в собственности. Межевание есть. Удобный асфальтированный подъезд к дому. Дорога чиститься всегда. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

г Кемерово, пр-д 2-й Школьный, 3-КОМН., 65 кв.м, размер участка (4.5 сот.), Код объекта: 2385519. К продаже предлагается отдельно стоящий кирпичный дом с земельным участком. Участок в собственности, межевание сделано. В доме 3 комнаты, продуманная планировка, проведен капитальный современный ремонт из качественных материалов. Кухонный гарнитур остается новым собственникам. ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН !!! Отопление газ, котел в отдельном помещении. Просторный санузел расположен внутри дома - максимальный комфорт в любое время года. Капитальный гараж со смотровой ямой, здесь достаточно места для автомобиля и инструментов. Просторный навес на 4 машины. Огород ухоженный, тропинки выложены тротуарной плиткой, есть теплица. Дом подойдет семье, которая ценит удобство, функциональность и современный стиль. Большой плюс для семьи с детьми - рядом находится школа №68. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение.

Ленинск-Кузнецкий р-н, поселок Школьный, ул Речная, 3-КОМН., 37 кв.м, размер участка (20 сот.), Код объекта: 2385335. Уникальное предложение для тех, кто ищет свой уголок вдали от городской суеты! Продаётся уютный дом в посёлке Школьный Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, по адресу Речная улица. Есть надворные постройки. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и под дачу. Дом построен в 1950 году, общая площадь — 37 квадратных метров, жилая — разделена на три комнаты. Дом окружён участком в 20 соток, участок в собственности, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации включают электричество и канализацию, водоснабжение — центральное. Отопление печное, что обеспечивает независимость от централизованных систем. Материал постройки — дерево, перекрытия также деревянные, кровля покрыта профнастилом, окна пластиковые. Этот дом подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Старый ремонт даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. ТОРГ возможен. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Гурьевский р-н, село Новопестерево, ул Степная, 2-КОМН., 40.1 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2171019. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение на рынке недвижимости — срочная продажа уютного дома в селе Новопестерёво, Кемеровская область, по адресу: Степная улица, 2. Это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом не хочет отказываться от удобства близости к природе и возможности заняться садоводством или огородничеством на своём участке. Дом площадью 40, 1 кв. м построен из дерева, что придаёт ему особый шарм и создаёт уютную атмосферу. Крыша покрыта шифером, что обеспечивает надёжную защиту от непогоды. На участке 15 соток есть место для отдыха, сада или дополнительных построек. В доме есть один совмещённый санузел, что удобно для повседневного использования. Это предложение идеально подходит для семей, ищущих тихое место для жизни, или для тех, кто хочет иметь дачу для отдыха от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.