ПРОДАМ - ДОМ г Кемерово, ул Тельмана, зд 13, 5-КОМН., 91.2 кв. м, размер участка (4 сотка), Код объекта: 1997918. Дом на улице Тельмана — это возможность получить свой кирпичный дом в черте Кемерова по цене хорошей квартиры и сразу заехать жить, не выезжая из Кировского района. Кирпичный одноэтажный дом площадью 91,2 м² продуман для постоянного проживания: четыре полноценные комнаты (9 + 10 + 12 + 17 м²) и кухня 8 м² дают пространство семье, где у каждого есть своё место, а общая зона собирает всех за одним столом. Косметический ремонт позволяет сразу пользоваться домом, постепенно обновляя интерьер под свой вкус без крупных вложений. Участок 4 сотки (ИЖС) — это аккуратный, удобный формат без «лишних гектаров»: есть место для зоны отдыха, мангала, небольшого огорода и детской площадки. На участке уже стоят гараж и баня, что особенно ценно для круглогодичной жизни: машина под крышей, а баня становится личной зоной отдыха в любое время года. Отопление — печное, что даёт автономность и контролируемые расходы в сибирский климат, а кирпичные стены держат тепло зимой и прохладу летом. Дом подключён к электричеству, центральному водоснабжению и канализации, подходит для круглогодичного проживания — это не дача, а полноценное жильё в городе. Юридически объект готов к быстрой сделке: один собственник, в собственности более пяти лет, участок ИЖС, без обременений, полная стоимость в договоре, возможна ипотека и использование материнского капитала. При сниженной цене 3 750 000 ₽ (около 41 118 ₽/м²) дом выглядит привлекательной альтернативой квартире: за те же деньги покупатель получает свой вход, землю, баню, гараж и больше личного пространства.
