Объявления Кемерово: недвижимость - страница 76

г Кемерово, ул Таежная, д 71, 3-КОМН., 69.2 кв. м, размер участка (6 сотка), Код объекта: 2375549. !!!ТОРГ!!!! 📍 Надёжный кирпичный дом 69,2 м² на Таёжной улице, 71 — выгодная цена и реальная возможность получить просторный участок в черте города. 💰 1) Первое впечатление Кирпичный одноэтажный дом даёт ощущение объёма и устойчивости конструкции. Три большие комнаты позволяют организовать несколько зон — гостиная, спальня, кабинет или детская. Площадь кухни 5 м² компактна, но функциональна: оптимально для современной линейной кухни или встроенной техники. 2) Планировка и комфорт Комнаты изолированы, это даёт гибкость в расстановке мебели и организации приватных зон. Прочная кирпичная кладка гарантируют долгий срок службы постройки. Дом подходит для круглогодичного проживания — при необходимости отопление можно модернизировать, сейчас печное отопление обеспечивает базовый теплообмен. 3) Состояние и коммуникации Ремонт — старый, что открывает возможность провести обновление под собственный вкус и бюджет. Центральное водоснабжение и электричество подключены, все коммуникации выведены на участок. Санузел внутри дома не оформлен (отсутствуют раздельные/совмещённые санузлы по документам), это позволяет спланировать современную инженерную схему во время ремонта. 4) Участок и хозяйственная часть Участок 6 соток в статусе ИЖС — достаточный для огорода, цветника и места для отдыха. На территории есть гараж, что важно при любых погодных условиях. Участок даёт пространство для размещения хозяйственной постройки, зоны барбекю или детской площадки. 5) Технические особенности и подъезд Кровля — шифер, конструктив надёжный; подъезд к участку — щебёночное покрытие. Дом построен в 1961 году — это фундаментальная постройка с солидными материалами, требующая косметики и инженерных обновлений по желанию нового владельца. 6) Локация и удобство сделки Адрес: Кемерово, Таёжная ул., 71. Участок в городской черте на индивидуальном строительстве — сочетание городской доступности и самостоятельности в развитии территории. Наличие гаража и централизованного водоснабжения повышают практическую ценность объекта. 7) Цена и инвестиционная логика Ключевое преимущество — привлекательная входная стоимость при значительном потенциале роста после ремонта. Это хорошая возможность приобрести кирпичный дом с участком и реализовать обновление по собственному проекту, получив экономический эффект при дальнейшем использовании или перепродаже. Готовы оперативно показать объект и подробно обсудить варианты модернизации, возможные схемы расчёта и документы. 🏠 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

г Кемерово, ул 6-я Линия, 3-КОМН., 40 кв.м, размер участка (3 сот.), Код объекта: 2383219. Предлагаю дом для спокойной, уединенной жизни, расположен в дали от шумных дорог на Южном. Территория облагорожена, кирпичный гараж, баня, теплица, сарай, проведено отопление и водопровод, отопление —печное. Дом выполнен из бревна, добротный, стеклопакеты. Санузел в доме. Инфраструктура развита, остановка, школа, магазины в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Без обременений

г Кемерово, ул Макеевская, 3-КОМН., 152.3 кв.м, размер участка (10 сот.), Код объекта: 2203504. В связи с переездом продается просторный дом из бруса в черте города на ул. Макеевская (Рудничный район). Отличный вариант для семьи. Рассмотрим обмен на квартиру в Ленинском, Центральном или Рудничном районах. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Год постройки: 2008 (ленточный фундамент). Площадь: Общая 152, 3 кв.м, жилая 63 кв.м. Планировка: Два этажа, 3 комнаты, санузел. Ремонт: Дизайнерский ремонт. Полностью готов к проживанию! В доме остается почти вся мебель и техника — заезжайте и живите. УЧАСТОК 11 СОТОК (все для семьи и отдыха): Ландшафт: Плодовые деревья и кустарники (вишня, яблоня, смородина, малина, жимолость). Зона отдыха: Баня, зона барбекю. Хозяйство: Две теплицы из поликарбоната, хозблок, отдельная котельная. Котел: модель Defro Eco komfort 13кВт (Польша). Загрузка угля на неделю. Автоматическое поддержание температуры, чистка 2-3 раза в неделю. ГАРАЖ: БОЛЬШОЙ капитальный гараж на 2 автомобиля. Теплый пол в гараже не подключен, трубы проложены, есть возможность подключения. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация -выгребная яма). Отопление: Автономная автоматическая котельная (тепло и комфортно круглый год). Подъезд: Удобный подъезд из щебня круглый год. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в черте города (Рудничный район, ул. Макеевская). Рядом все необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы. Легко добраться до любой точки города. Идеальное место для семей с детьми, которые ценят комфорт и уют! Не упустите свой шанс! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре. Юридическое сопровождение сделки.

г Кемерово, ул Восточная, 3-КОМН., 56 кв.м, размер участка (7 сот.), Код объекта: 2370499. 🏡 ДОМ В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО — УЛ. ВОСТОЧНАЯ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ. Звоните Продаётся уютный дом 56 м² на земельном участке 7 соток. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в городе, но ценит собственный участок и комфорт загородного дома. ✨ О доме: • дом из натуральной лиственницы • выполнен современный ремонт • натяжные потолки по всему дому • полностью заменена электропроводка на медную • обновлено освещение • установлен циркуляционный насос — при топке печи вода циркулирует по всей системе отопления • печное отопление • установлен септик • в доме оборудованы туалет и душевая • есть вместительный подпол 🌿 Участок — 7 соток, территория для отдыха, сада или хозяйственных нужд. 📌 Один взрослый собственник. ⚡ Быстрая продажа. Дом уже готов к комфортному проживанию — можно заехать и обустраивать под себя. 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

р-н Кемеровский, с Верхотомское, ул Школьная, д 40, 1-КОМН., 24 кв. м, размер участка (3.5 сотка), Код объекта: 2364140. Небольшой добротный деревянный дом по адресу: с. Верхотомское, Школьная ул., 40 — 24 м² на ухоженном участке 3,5 сотки. Центральное водоснабжение и электричество, на участке — гараж и собственная баня — полный набор для комфортной жизни за городом или спокойного отдыха. Утренний свет наполняет одну просторную комнату, деревянные перекрытия и стены дарят тёплую атмосферу, а печное отопление обеспечивает автономность и низкие эксплуатационные расходы в холодный сезон. Планировка компактна и практична: всё пространство используется эффективно, легко адаптируется под ваши задачи — рабочая зона, спальное место и уютный уголок для приёма гостей. Ремонт косметический — состояние аккуратное, можно заехать сразу и постепенно приводить в идеал по своему вкусу. Гараж отлично защищает машину и служит местом для инструментов, а баня на участке добавляет повседневного комфорта и возможности принять гостей. Участок удобен для огорода, организованной зоны отдыха и парковки. Дом строился в 1950 году из дерева — прочная конструкция с характером и потенциалом для модернизации при желании. Показы организуем оперативно, на месте оцените размеры и потенциал объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ленинск-Кузнецкий р-н, поселок Никитинский, ул Топографическая, 3-КОМН., 62.6 кв. м, размер участка (10 сотка), Код объекта: 2378400. 🏠📍 Уютный одноэтажный дом 62,6 м² на участке 10 соток в посёлке Никитинский — реальная возможность уехать из города, сохранив удобный доступ: 22 км до г. Ленинска-Кузнецкого. Просторный участок даёт простор для огорода, гаража и летних вечеров у бани.На территории имеються плодово ягодные ростения (жимолость,крыжевник,смородина, малина, вишня, яблони). Пространство и планировка Три изолированные комнаты, потолки 2,8 м — ощущение воздушности и свободы в планировке. Совмещённый санузел, удобная прихожая, ж/б плиты перекрытия обеспечивают прочность и стабильность конструкции. Планировку легко адаптировать под личные потребности — добавить рабочую зону, детскую или гостиную. Комфорт и коммуникации Центральное водоснабжение, электричество и канализация подключены — можно жить круглый год. Отопление печное: простое и независимое решение, позволяющее контролировать микроклимат и затраты, дом нагреваеться быстро, держит тепло. Дом построен из железобетонных панелей, крыша — шифер не протикает, год постройки 1993 — надежная база для удобного проживания. Участок и постройки На участке есть гараж и баня — редкая и полезная комбинация для загородного дома. Гараж просторный, вход расположен как с улице так и с дома, тем самым дает комфортное расположение передвижений с дома в гараж в холодное время года. 10 соток дают место для сада, беседки, зона отдыха, детской площадки или мастерской. Пространство вокруг дома оставляет варианты для развития и благоустройства по своему вкусу. Состояние и ремонт Косметический ремонт — жильё готово к заселению с минимальными вложениями или к трансформации под свои запросы. Дом подходит для круглогодичного проживания и удобен как для постоянного жилья, так и для сезонных заездов. Расположение и удобство улица находиться в спокойном посёлке — сочетание тишины и доступности. 22 км до города обеспечивают удобные выезды и при этом дают ощущение загородной жизни. Хорошая транспортная доступность и перспективы для комфортного быта. Готовы организовать показы по удобному времени и ответить на все вопросы. Звоните или пишите — покажем дом и участок лично. 🔑 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.