Объявления : недвижимость - страница 6

г Кемерово, ул Охотников, 3-КОМН., 103 кв. м, размер участка (13.5 сот.), Код объекта: 1788352. 🏡 Продаётся теплый, уютный и сeмейный дoм из бpуcа 2015 годa, общей площадью - 103 м² в экологически чистом районе города, подальше от загазованного центра, и одновременно в 20 минутах езды от него. Идеальное место для семейного проживания 😋 B доме пpостopнaя гостинaя, 2 спaльни, идеально подойдут для разных членов семьи, пpихoжaя, сoвмeщeнный caнузeл, тaмбуp. Кухня площадью 20 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Дом построен из качественных деревянных материалов, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Своя котельная гарантирует надёжное отопление, а центральное водоснабжение делает жизнь в доме комфортной. 🎆 На участке есть гараж, а благоустройство территории включает в себя всё необходимое для комфортного проживания. Cделaн cвежий coвременный ремонт! В санузле установлен бойлер, душевая кабина, унитаз. Гостиная с кухней разделены на 2 зоны. В гостиной есть большое окно-выход на задний двор. 🔥 Установлен угольный котёл «механик» длительного горения, топит 3-5 дней на одной загрузке, в зависимости от температуры воздуха. Также рядом с домом залит фундамент и сделан каркас под гараж. 🏗 Стены у дома утеплены утеплителем технониколь мастер (каменная вата) в 2 слоя и с ветренной стороны - в 3 слоя. Межэтажное перекрытие также утеплено в два слоя таким же утеплителем. 🔑 У дома мансардная крыша, поэтому есть возможность сделать второй этаж. Дом огорожен забором из профлиста. Во дворе расположена детская площадка, есть зона отдыха с искусственным газоном. За домом тоже есть территория в собственности! (На фото её нет) ☝️ Участок площадью 13, 5 соток предоставляет достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Подъезд к участку засыпан щебёнкой, что обеспечивает лёгкий доступ в любое время года. Близость к городу (всего 1 км) делает этот дом удобным вариантом для тех, кто ценит тишину и спокойствие пригорода, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. ✅️ Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и безопасно. Произведена плановая замена дымоходной трубы! Вся мебель, кроме дивана и кресел, а также вся техника остаётся новым собственникам! Рядом все, что необходимо для комфортного проживания. До остановки автобуса, 15 минут... ‼️ Подходит под ипотеку и все сертификаты! Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке, даже в сложном случае. Помощь в оформлении документов. Все квартиры города у меня базе, даже которых нет в рекламе. 🔴 ЗВОНИ всё покажу и расскажу‼️ Документы готовы к сделке. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН напрямую с вашим собственником. 📌 Ваш эксперт Дмитрий Сергеевич Бачков

г Кемерово, ул Григорьева,, 7-КОМН., 295 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2345577. Большой капитальный дом в Кировском районе! Дом в хорошем состоянии, требуется косметический ремонт. Толщина внешних несущих стен 80см, межкомнатные перегородки так же кирпичные. Высота потолка в жилой части дома 3, 5м. Цокольный этаж построен из бетонных бугелей, из которых строили бомбоубежища, высота потолка так же 3, 5м. Дом на трех уровнях. Четыре жилые комнаты (25кв.м, 18кв.м, 13кв.м, 13кв.м). На втором этаже еще 3 комнаты под самоотделку. Лестница на второй этаж есть. Цокольный этаж полноценный (см. фото 1), с потолком 3, 5м. 144 кв.м. в котором при желании можно сделать теплый гараж. Паровое отопление. Котел на угле. Ванная и туалет в доме. Центральное отопление плюс скважина. Участок 15 соток. В шаговой доступности оставка, магазин. Дорога асфальтированная. Oдин сoбственник. Земля в собствeннocти. Без обременений. Звоните- договоримся о показе.

Кемеровский р-н, село Барановка, ул Центральная, 3-КОМН., 53.3 кв.м, размер участка (30 сот.), Код объекта: 2256959. Уникальное предложение для ценителей природы и уединения: продаётся уютный дом в Кемеровском муниципальном округе, село Барановка, по адресу Центральная улица, 19. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, не отказываясь от удобств современной жизни. Дом построен в 1957 году из бревна, что придаёт ему особый шарм и теплоту. Общая площадь составляет 53, 3 кв. м, из которых 47, 7 кв. м — жилая площадь. Три комнаты, полное ощущение простора. Дом оборудован индивидуальным котлом, твердотопливным, так же электрическим котлом, что обеспечивает эффективное отопление. Водоснабжение осуществляется из скважины, а на участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. На участке площадью 30 соток расположены баня и гараж, что делает его идеальным местом для отдыха и хранения автомобиля. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания и может стать прекрасным местом для создания семьи или отдыха на природе. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1-КОМН., г Кемерово, ул Железнякова, д 10, этаж 2, 5, 12.5 кв.м, Код объекта: 2346742. Продам квартиру 12 кв. м в Кемерово, ул. Железнякова, 10 Уютная квартира в секции на 6 квартир. Сейчас проживают только в трёх — в остальных никто не живёт (муниципальные), поэтому в секции тихо и спокойно. Преимущества и особенности: • Возможность модернизации. В квартиру реально завести воду и водоотведение — это заметно повысит комфорт и ликвидность объекта. • Просторные общие зоны. Есть большой общий балкон — удобно для сушки белья и проветривания вещей. • Безопасность и состояние. Установлена металлическая входная дверь, окно — пластиковое (не дует, проще поддерживать температуру). • Косметический ремонт. В комнате требуется косметический ремонт — вы сможете оформить пространство под себя и не переплачивать за чужой дизайн. • Инфраструктура секции. Удобства расположены на этаже, всё в рабочем состоянии. Развитая инфраструктура района: • На входе в здание — магазин: можно быстро купить самое необходимое. • Во дворе — детский сад, в 5 минутах ходьбы — школа и техникумы. • Рядом — прогулочный парк Веры Волошиной, спорткомплекс «Арена», кинотеатр «Юбилейный» (две остановки). • Много магазинов, всё для комфортной повседневной жизни в шаговой доступности. • Отличная транспортная развязка — удобно добираться в любую часть города. Условия сделки: • Подходит под любой вид расчёта. • Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи — все документы будут проверены, риски минимизированы. Фото полностью соответствуют реальному состоянию комнаты, секции, первого и второго этажей.

2-КОМН., г Кемерово, ул Инициативная, д 16В, этаж 4, 5, 45.1 кв.м, Код объекта: 2346230. 🏠 Двухкомнатная квартира в самом центре Кировского района! ✨ Отличный вариант для комфортной жизни — всё необходимое буквально рядом. 🪟 Пластиковые окна 🔥 Отопление заменено в 2025 году 🛋️ Косметический ремонт — можно заехать и жить без больших дополнительных вложений. 🎓 Для семьи: рядом две школы и детские сады. 🌳 Для прогулок и отдыха: в шаговой доступности Берёзовая роща и набережная. 🛒 Всё рядом: магазины, аптеки, медицинские учреждения. 🚌 Остановки общественного транспорта — рядом, удобно добираться в любую часть города. 📍 Центр Кировского района — удобная локация, развитая инфраструктура и всё необходимое для комфортной жизни! 🔑 Квартира, которую стоит увидеть вживую.

1-КОМН., г Кемерово, ул Халтурина, д 23, этаж 1, 9, 17 кв.м, Код объекта: 2338450. Уютная 1-комнатная 17 м²: заезжай и живи — многое уже сделано. Небольшая, но продуманная квартира на 1 этаже подойдёт как первое жильё для студента, молодого специалиста или как стартовая квартира для молодой пары. Комфорт с первых дней: • Пластиковое окно и новый радиатор — тепло и тихо. • Стены выровнены и поклеены обоями — не нужно тратить время на черновые работы. • Полы с линолеумом — можно сразу расставить мебель. • Санузел с плиткой, панелями и раковиной с тумбой — базовая сантехника уже есть. Всё рядом: магазины, школа, детский сад и транспорт — не придётся тратить время на дорогу. Район спокойный, есть парковка. Квартира юридически чистая: без обременений, 1 взрослый собственник. Запишитесь на просмотр — приходите оценить уют и удобство!