Объявления : недвижимость - страница 225

1-КОМН., г Кемерово, пр-кт Шахтеров, д 121, этаж 9, 10, 39.2 кв.м, Код объекта: 1997617. Продается просторная 1-комнатная квартира в новом доме на Радуге. Квартира имеет классическую планировку, кухню 9м2, большую лоджию, которая станет отличным местом для отдыха. Квартира с косметическим ремонтом. Во дворе современная детская площадка, парковка с двух сторон дома. В шаговой доступности школа, детский сад, Сельский рынок, магазины, остановки, транспорт ходит во все районы города. Чистая продажа! Показ в любое удобное для Вас время! Звоните! Юридическое сопровождение. Оформление ипотеки.

1-КОМН., г Кемерово, б-р Строителей, д 56/2, этаж 1, 9, 23 кв.м, Код объекта: 2241248. Продаётся стильная 1-комнатная квартира 23 м² после капитального ремонта на высоком первом этаже 9-этажного панельного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет компактное, современное жильё «под ключ» или инвестирует в арендный объект — заезжать можно сразу, без дополнительных вложений. Основные характеристики • Общая площадь 23 м² — удобная планировка для одиночного проживания или пары. • Первый этаж с высоким цоколем — комфортный подъём без лифта и ощущение защищённости, окна не на уровень тротуара. • Дом панельный 1982 года постройки, центральное отопление, спокойный подъезд и хорошие соседи. Капитальный и дорогостоящий ремонт • Полы: выполнена новая стяжка, уложен качественный ламинированный паркет 33 класса — износостойкое покрытие для долгой эксплуатации. • Потолок: натяжной, с аккуратной установкой, создаёт ровный современный интерьер и визуально увеличивает пространство. • Окна: установлены стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию, что важно для первого этажа и комфортного проживания. • Комната: выведены вода, канализация и труба под вытяжку — можно организовать функциональную кухонную зону или мини-кухонный блок по вашему проекту. Санузел и инженерия • Санузел совмещённый, полностью новый: установлена современная сантехника и душевая кабина, электрический полотенцесушитель. • Продуманное место под стиральную машину — компактное и удобное решение для небольшой площади. • Вытяжка принудительная, включается от выключателя, что обеспечивает эффективную вентиляцию и отсутствие лишней влаги. • Водопровод выполнен из меди, в санузле уложен керамогранит — долговечные и надёжные материалы. Юридическая чистота и условия сделки • Юридически чистый объект: один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи, без обременений, никто не прописан. • Тем, кто ищет небольшой, но функциональный и современный вариант без ремонта. • Инвесторам под аренду — новый ремонт, первый этаж и локация на бульваре Строителей обеспечат стабильный спрос. • Покупателям, которые ценят компактность, низкие коммунальные расходы и быстрый выход на сделку.

2-КОМН., г Кемерово, ул 1-я Стахановская, этаж 2, 5, 52.8 кв.м, Код объекта: 2241044. Продаётся двухкомнатная квартира улучшенной планировки в живописном жилом районе Кедровка! Квартира ждёт своих новых хозяев — требуется ремонт, а значит, вы сможете обустроить пространство по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи. Район отличается развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни: во дворе — уютная детская площадка с озеленением; в шаговой доступности — детский сад и школа; рядом — 5 продовольственных магазинов разных сетей, магазины промышленных товаров, аптеки и салоны бытового обслуживания; всего в 10 минутах ходьбы — поликлиника и больница № 1; поблизости — Дом культуры, парк Победы с зелёной зоной и фонтаном: отличное место для прогулок и отдыха; в 100 метрах от дома — широкая прогулочная улица, где регулярно проходят культурно-массовые мероприятия; недалеко — стадион для любителей активного образа жизни; рядом расположены остановки общественного транспорта — добраться до любой точки города не составит труда. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов! Звоните — расскажу подробнее и организую показ. 😊

3-КОМН., г Кемерово, ул Черняховского, д 1, этаж 1, 4, 69 кв.м, Код объекта: 1234221. Хотите жить в центре, но не слышать шум проспекта? Этот дом — оазис тишины в сердце мегаполиса. Рядом абсолютно ВСЁ: 🚶‍♂️ 5 минут до остановок (автобусы, троллейбусы, трамваи). 🏫 Элитная школа и отличный детский сад (в шаговой доступности, даже через дорогу переходить не нужно). 🛒 Магазины, скверы, аптеки — всё для комфортной жизни. 🏘️ О доме и дворе: В 2021 году сделали капитальный ремонт придомовой территории. Большая зеленая зона, закрытый тихий двор (сквозного проезда нет). Парковки хватает всем! Подъезд опрятный, есть оборудованная кладовая под лестницей (ваш личный склад). ✨ Сама квартира (69 м²): Это не просто «обычный ремонт», это история любви к своему дому. Квартира находится на комфортном 1-м этаже (никаких проблем с сантехникой, прохлада летом, тепло зимой). Что внутри: 💡 Свет и воздух: Окна на две стороны (солнце весь день), высокие потолки. 🛋️ Пространство: Узаконенная перепланировка! КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 26, 3 кв.м. (это огромное помещение для семейных ужинов и вечеринок). 🔥 Теплый пол: В прихожей и ванной (электрический). 🎨 Качественные материалы: Обои Германия/Италия, полы: ламинат (зал), ковролин (спальня), линолеум (в проходных зонах). На кухне в полу — трубы отопления (всегда тепло ногам). 🪟 Комфорт: Большие пластиковые окна (2-камерные), алюминиевые радиаторы (очень жаркие). 🛁 Ванная и сантехника: Ванная — это SPA у вас дома. Итальянская плитка, итальянская сантехника, ванна 100% акрил. 🍳 Кухня — подарок хозяину: Вся техника остается вам (и она далеко не бюджетная): Варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина Kupperbsberg (забудьте про горы грязной посуды). Стиральная машина Samsung. 💻 Технологичность: Проведен интернет и кабельное ТВ во все комнаты (не надо тянуть провода). 📄 Документы: ✅ Полностью готовы к сделке. ✅ Перепланировка узаконена. ✅ Не в залоге, без обременений, не арестована. ✅ Никто не прописан (или прописаны вы). 🤝 Мебель: Остается частично (обсуждаемо). Торг уместен, но адекватный — цена качеству соответствует. 📞 Звоните! Показ в удобное время. Квартира ждет своего хозяина.

2-КОМН., г Кемерово, пр-кт Шахтеров, д 39, этаж 3, 5, 43 кв.м, Код объекта: 2129680. Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: проспект Шахтёров, 39 в Кемерово. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 43 кв. м, из которых жилая площадь — 28 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2, 6 м. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому новые жильцы смогут сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего жилья. Окна выходят на улицу, а просторный балкон станет отличным местом для отдыха. Кирпичные дома отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией, что создаёт дополнительный уют и комфорт для жильцов. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните, покажу в любое время! С ЮО «Держава Недвижимость» Вы получаете ряд преимуществ - сопровождаем Вас до передачи ключей; - выдаем гарантийный сертификат, подтверждающий юридическую чистоту сделки; - помогаем оформить ипотеку по ставке ниже, чем в банке; - с нами Вы сэкономите около 30% на страховке в банке; На рынке недвижимости в городе Кемерово с 1992 года! • Звоните, консультируем бесплатно.

1-КОМН., г Топки, ул Луначарского, д 1, этаж 2, 5, 29.8 кв.м, Код объекта: 2241035. Вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира в городе Топки, расположенная по адресу: улица Луначарского. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в центре, с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности - Магазины, поликлиники, ДКЦ, школа № 2, Детский сад во дворе, МФЦ, аптеки, Топкинский Арбат. Квартира расположена на втором этаже очень тёплого кирпичного дома. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании легко адаптировать пространство под свои вкусы. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.