Объявления : недвижимость - страница 162

2-КОМН., г Кемерово, пр-кт Октябрьский, д 32а, этаж 17, 17, 52 кв. м, Код объекта: 2326612. Компания "ДЕРЖАВА БИЗНЕС" предлагает купить отличную видовую квартиру в ЖК «Панорама» (Центральный район). Продается светлая квартира площадью 52 кв.м. в современном монолитном доме комфорт-класса. Адрес: г. Кемерово, Центральный район, проспект Октябрьский, д. 32а, корпус 1. Квартира продается под самоотделку. Отсутствие чужого ремонта позволит вам зонировать пространство по своему вкусу и воплотить любой индивидуальный дизайн-проект. Преимущества квартиры и дома: - Свободная планировка — можно сделать просторную евро-двушку (кухня-гостиная + спальня) или классическую двухкомнатную квартиру. - Комфорт-класс — дом сдан в 2025 году. - Монолитные стены, отличная тепло- и звукоизоляция, панорамное остекление. - Красивый вид — из окон открывается отличная панорама на город. - Безопасность и удобство — в подъезде предусмотрен консьерж-сервис, установлено видеонаблюдение по периметру и внутри дома, закрытая территория. Собственный внутренний благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Инфраструктура: Престижная и удобная локация в Центральном районе. В шаговой доступности: школы, детские сады, прогулочные зоны у реки Томь, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Условия сделки: Прямая продажа, два взрослых собственника. Квартира без обременений и долгов, документы полностью готовы к сделке. Подходит под любые формы расчета: наличные, ипотека. Звоните или пишите в сообщения. Отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Ленина, д 69, этаж 3, 5, 53.1 кв. м, Код объекта: 2312960. 🏠 Просторная 2-комнатная квартира с балконом — идеальный вариант для семьи с детьми! Проспект Ленина, 69 💛 🏢 Описание дома: Квартира расположена на 3-м этаже дома по адресу: Ленинск-Кузнецкий, проспект Ленина, 69. Спокойный этаж — удобно и без лишней суеты, при этом нет сложностей с подъёмом, как на верхних этажах. В квартире — 2 изолированные комнаты, что особенно ценно для семьи: у каждого будет своё личное пространство. Есть балкон — отличное место для утреннего кофе, сушки белья или небольшого домашнего цветника. ☀️ 📍 Описание района: Проспект Ленина — развитый и удобный район, где всё необходимое находится в шаговой доступности: ✅ школы и детские сады — ребёнку не придётся долго добираться до занятий; ✅ магазины, супермаркеты, аптеки — всё под рукой, не нужно тратить время на поездки; ✅ остановки общественного транспорта — легко доехать до любой части города; ✅ прогулочные зоны и дворы с озеленением — можно гулять с детьми рядом с домом; ✅ поликлиники, отделения банков, пункты выдачи заказов — базовая инфраструктура полностью сформирована. Район отличается хорошей транспортной доступностью и комфортной городской средой — здесь удобно жить каждый день. 🌳🚌 🏡 Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 53,1 м²: просторная и функциональная планировка без лишних коридоров. 🔹 Зал 20 м² — светлая гостиная, где хватит места для дивана, ТВ-зоны и даже уголка для детских игр. 🔹 Спальня 12 м² — уютная комната, где будет комфортно отдыхать и хранить нужные вещи. 🔹 Кухня 9 м² — достаточно пространства, чтобы готовить с удобством и поставить обеденный стол для всей семьи. Квартира в хорошем техническом состоянии, готова к заселению. Косметический ремонт позволяет сразу переехать, а при желании — легко обновить интерьер под свой стиль. 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством недвижимости: 📄 Полная юридическая проверка объекта и документов — гарантируем прозрачность сделки. 💼 Помощь с ипотекой: подскажем выгодные программы, поможем собрать документы и повысить шансы на одобрение. 💬 Сопровождение на всех этапах: от показа до регистрации права собственности — мы рядом и отвечаем на любые вопросы. ⏱️ Экономия времени: сами согласуем время просмотра, проведём переговоры и подготовим бумаги. 📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, д 79а, этаж 3, 5, 44.4 кв. м, Код объекта: 2303059. 🏠 Уютная 2-комнатная квартира для семьи с детьми — Проспект Кирова, 79а! 🏠 🏢 Описание дома: Квартира расположена на 3-м этаже панельного дома. Дом в хорошем техническом состоянии, подъезд чистый, спокойные соседи. Во дворе — благоустроенная территория: есть детская площадка, достаточно парковочных мест. 📍 Описание района: Проспект Кирова — одна из ключевых улиц Ленинска-Кузнецкого, район с развитой инфраструктурой. Рядом всё, что важно для комфортной жизни семьи: • 🏫 Школы и детские сады — в шаговой доступности (5—10 минут пешком). • 🩺 Поликлиника и аптеки — буквально в нескольких минутах ходьбы. • 🛍 Магазины, супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов — на первых этажах ближайших домов и в соседних кварталах. • 🌳 Дворец Культуры и прогулочные зоны — поблизости есть уютные места для отдыха и прогулок с детьми. • 🚌 Хорошая транспортная доступность: рядом остановки автобусов, маршруты связывают район с центром и другими частями города. • ✨ Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 44,4 м²: просторный зал 20 м² отлично подойдёт как для семейных вечеров, так и для приёма гостей; уютная спальня 15 м² — комфортное личное пространство. Кухня 5,4 м² компактная, но грамотно спланирована — хватит места для базового гарнитура и обеденной зоны. Есть балкон — можно обустроить уголок для хранения или зону отдыха. Квартира готова к проживанию: базовые коммуникации исправны, окна и двери в нормальном состоянии. 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством: ✅ Квартира продаётся напрямую, документы готовы к сделке. ✅ Поможем с одобрением ипотеки и подбором выгодных программ. ✅ Полное юридическое сопровождение: проверка истории объекта, подготовка договора, безопасная схема расчётов. ✅ Работаем с маткапиталом и другими видами господдержки. ✅ С нами вы сэкономите время и избежите рисков: мы берём на себя все организационные вопросы. 📞 Не упустите шанс на комфортную жизнь для всей семьи! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, согласуем показ и подберём удобные варианты расчётов. Сделайте первый шаг к своему уютному дому! 💛

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Розы Люксембург, д 47, этаж 4, 9, 51 кв. м, Код объекта: 2298434. 🏠 3-комнатная квартира для семьи с детьми: уют, функциональность и удобная инфраструктура! 🏠 🏢 Описание дома: Квартира расположена на 4-м этаже дома по адресу: Ленинск-Кузнецкий, ул. Розы Люксембург, д. 47. Дом находится в обжитом квартале с тихой дворовой территорией — здесь спокойно, нет шумных проездов, а дети могут безопасно гулять во дворе. 🌆 Описание района: Район отличается развитой социальной инфраструктурой: • 🎒Для семьи особенно удобно расположение детских учреждений: в районе находятся детский сад №18, детский сад №37, детский сад №42, а также гимназия №18 и другие образовательные учреждения. • 🛒Для повседневных покупок поблизости расположены сетевые магазины «Ярче!», «Мария-Ра», «Пятёрочка» и другие магазины. • 🏃‍♂️Во дворе дома предусмотрены детская и спортивная площадки, поэтому детям будет где играть и проводить время на свежем воздухе. • 🚗В районе есть остановки общественного транспорта, благодаря чему удобно добираться в другие части города. ✨ Техническое состояние квартиры: Зал — 16 м² — просторная общая комната для семейного отдыха и приема гостей. Спальня — 12 м² — полноценное личное пространство для родителей. Комната — 6 м² — отлично подойдет под детскую, кабинет или уютную комнату для ребенка. Кухня — 6 м². Раздельный санузел — особенно удобно для семьи. Большой балкон — дополнительное пространство для хранения, отдыха или обустройства зоны для растений. Дополнительный балкон на кухне — приятный бонус, который встречается далеко не в каждой квартире. 📦 Кладовая — поможет организовать хранение вещей и освободить жилые комнаты. 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством: Квартира готова к сделке, документы проверены и подготовлены к оперативному выходу на сделку. 📄Работая с нашим агентством недвижимости, вы получаете: ✅ полную юридическую проверку объекта — исключаем риски и сюрпризы; ✅ сопровождение на всех этапах — от первого просмотра до передачи ключей; ✅ помощь в одобрении ипотеки и подборе выгодных программ; ✅ возможность публикации качественных фото и профессионального показа объекта. 📸 Мы берём на себя все сложности — вам остаётся только выбрать мебель и планировать переезд!🎉 📞 Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в удобном районе! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, договоримся о просмотре и поможем сделать первый шаг к вашему новому дому! 💛

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, Трестовский пер, д 9, этаж 1, 3, 43 кв. м, Код объекта: 2297254. 🏠 «Уютная 2-комнатная квартира для семьи с детьми — простор, тишина и вся инфраструктура рядом!» 🏠 Ищете квартиру, где каждому ребёнку будет своё пространство, а взрослым — уют и спокойствие? Представляем отличную 2-комнатную квартиру в надёжном доме в Ленинском-Кузнецком — идеальный вариант для комфортной семейной жизни! 😍 📍 Адрес и описание дома: Ленинск-Кузнецкий, Трестовский переулок, д. 9. Квартира расположена на 1 этаже — типичный жилой дом на 1 этаже: нет суеты верхних этажей, удобно заходить с коляской, а соседи рядом — всегда можно попросить о небольшой помощи или присмотреть за ребёнком. Дом проверен временем, подъезд чистый, спокойные соседи — в таком месте по-настоящему хочется жить и растить детей. 😊 🌳 Описание района: Район с развитой и продуманной инфраструктурой — всё необходимое буквально в шаговой доступности: ✅ рядом рынок — всегда свежие продукты; ✅ магазины — за повседневными покупками далеко ходить не придётся; ✅ парк — идеальное место для прогулок, катания на велосипеде и игр на свежем воздухе; ✅ художественная школа — отличный бонус для творческих детей. 🎨 В шаговой доступности остановки общественного транспорта — пару минут пешком, так что добираться до любой части города удобно и быстро. 🚌 🛠 Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 43 м²: 🚪 1 изолированные комнаты: зал — 18.6 м², спальня — 13 м² (в каждой комнате достаточно места для мебели и личного пространства); 🍽 Кухня — 5 м² — компактная, но удобная для приготовления семейных ужинов; 🌄Состояние квартиры — практичное: стены и полы в хорошем состоянии, окна обеспечивают естественное освещение, планировка логичная и функциональная. Ремонт косметический. 👌 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством: Квартира готова к сделке, документы проверены и подготовлены к оперативному выходу на сделку. 📄 Работая с нашим агентством недвижимости, вы получаете: ✅ полную юридическую проверку объекта — исключаем риски и сюрпризы; ✅ сопровождение на всех этапах — от первого просмотра до передачи ключей; ✅ помощь в одобрении ипотеки и подборе выгодных программ; ✅ возможность публикации качественных фото и профессионального показа объекта. 📸 Мы берём на себя все сложности — вам остаётся только выбрать мебель и планировать переезд! 🎉 📞 Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в удобном районе! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, договоримся о просмотре и поможем сделать первый шаг к вашему новому дому! 💛

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Ленина, д 88/2, этаж 2, 10, 39.7 кв. м, Код объекта: 2297075. 🏠 Уютная 1-комнатная квартира для семьи с детьми — идеальное начало комфортной жизни! 🏠 🏙️ Описание дома и района: Квартира расположена в Ленинске-Кузнецком, на проспекте Ленина, д. 88/2, на 2-м этаже. Дом находится в обжитом, спокойном районе с развитой инфраструктурой — рядом всё необходимое для повседневной жизни и удобства семьи. В шаговой доступности: ✅ детский сад и школа — ребёнку не придётся далеко ездить; ✅ продуктовые магазины и аптека — всё под рукой; ✅ остановки общественного транспорта — удобные маршруты по городу; ✅ сквер и прогулочные зоны — отличные места для отдыха с семьёй. ✨ Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 39, 7 м². Пространство грамотно организовано: 🔹 изолированная комната (зал) — 18 м²: достаточно места, чтобы обустроить и зону отдыха, и игровую для ребёнка; 🔹 спальня — 8, 4 м²: компактная, но функциональная; 🔹 косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, а при желании — постепенно обновить интерьер под себя; 🔹 кладовая — отличный потенциал: её легко оборудовать под гардеробную или систему хранения — никакого беспорядка в комнатах! Покупая квартиру с нашим агентством недвижимости, вы получаете: • полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты сделки; ✅ • помощь в одобрении ипотеки и подборе выгодных условий от банков-партнёров; 🏦 • поддержку на всех этапах — от первого звонка до передачи ключей; 🔑 • профессиональную оценку рисков и проверку истории объекта. 📋 📞 Не упустите шанс обрести свой уютный дом! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Сделайте первый шаг к комфортной жизни вашей семьи — мы рядом, чтобы всё прошло легко и без стресса! 💛