Топки, продам коммерческую недвижимостьплощадь (2837.2 кв. м), код объекта: 1384169. предлaгaeт

2837.2 кв. м

Код объекта: 1384169.
Предлaгaeтcя нa продажу действующий комплекс из нежилых помещений по продаже строительных материалов, состоящий из офисно - складского, торговых, складских помещений
Расположен: Кeмерoвскaя oблacть-Кузбacс, г. Топки, ул. Горная. Все здания расположены на одной территории, по одному адресу.
Находится на первой линии одной из основных транспортных развязок города.
Недвижимость:
- отдельно стоящее офисно-складское помещение общей S 1452, 3 м.кв.,
Двухэтажное здание, состоящее из офисного, торгового и складского помещений. На первом этаже расположены торгово-выставочный зал, склад, комната отдыха для персонала, санузлы, на втором этаже-офисные помещения.
Здание находится в отличном состоянии, выполнен хороший ремонт, высокие потолки.
- встроенное нежилое помещение общей S 662 м.кв., Помещение имеет два этажа, на первом этаже находится большой светлый торгово-выставочный зал, высокие потолки, на втором этаже – офисные помещения, выполнен ремонт.
Здания отапливаются собственной котельной, установлены два котла мощностью 160 кВт каждый, в каждом из зданий расположены тепловые завесы «Вулканы», при этом в непосредственной близости проходит газ.
- Отдельно стоящее нежилое здание общей S 722, 9 м.кв., используется под холодный склад.
Земля:
Нежилые помещения расположены на земельном участке общей площадью 3 244 кв.м, который находится в собственности, назначение – для размещения объектов предпринимательской деятельности, имеется дополнительный участок в долгосрочной аренде.
Преимущества зданий:
- Удобное место для разгрузки: Помещения оснащены большими воротами, что упрощает процесс доставки и отправки грузов.
- Централизованные коммуникации: вода, канализация, собственная трансформаторная подстанция, телефонная связь, Интернет, все сети находятся в исправном состоянии.
- Безопасность: по всему периметру и внутри всех зданий установлено более 70 видеокамер, что обеспечивает защиту имущества.
- Удобный доступ для большегрузов: Легкий заезд для грузового транспорта.
- Большой автомобильный и пешеходный траффик.
- Возможно использование в разных сферах деятельности: торговая, производственная, логистическая и пр. деятельность