, продам дом кемеровский р-н, деревня смолино, ул светлая, код объекта: 1560600. участникам

Код объекта: 1560600.
Участникам СВО и работникам агропромышленного комплекса доступна Сельская ипотека под 3%. Обращайтесь, поможем оформить!

Продается отличный дом в экологически чистом районе, в деревне Смолино!

Дом находится всего в 18 км. от Кемерова, рядом протекает река Томь.
Дом стоит на трехметровых буронабивных сваях, по периметру залит ленточным бетоном. Цоколь поднят кирпичом.
Три этажа:
- Первый этаж монолит, перекрыт плитами. Есть санузел, канализация разведена, подключена к септику,
скважина; высота окон 3 метра; камин;
- Второй этаж по площади больше, чем первый, так как часть этажа напущена на половину гаража (вся крыша
гаража используется под второй этаж). Лоджия утепленная и застеклена 5-7 камерными пластиковыми
стеклопакетами. Во всех спальнях сделаны гардеробные, проведено электричество, только нет раздвижных
дверей. Частично сделана отделка.
- Третий этаж - мансарда.
Отопление - разведен полипропилен. На лоджии, половине спальни и санузле проведен теплый пол.
- Камин.
- со второго этажа есть выход на французский балкон. В коридоре, который ведет к балкону пол залит бетонной
стяжкой под которой проведен теплый пол. На полах лежит фанера толщиной 16-18 мм;
- Лоджия. Высота панорамных окон на лоджии 2, 20.
Электрика разведена во всем доме, везде стоят переключатели. В каждой спальне около кровати по 4 розетки (в каждой комнате 10-15 розеток).

Водоснабжение - санузел медь. Проводка к поточечным светильникам сделана, стоят переключатели.

Есть баня, 63 кв.м., потолки 3, 2 м. Изготовлена из керамзита бетона, обшита 180 мм утеплителем "Скатная крыша". Крыша бани закрыта мягкой кровлей.
В бане:
-душевая, парилка, помывочная, зона отдыха, санузел. Заведены отопление, вода, теплый водяной пол.

В доме находится теплый гараж 10м*4, 5м. Ворота автоматические, секционные. Перед гаражом навес. Въезд во двор осуществляется через автоматические откатные ворота.

У этого дома есть такая особенность, как мини-огород, который находится около дома и закрыт поликарбонатом.
На доме сделаны навесы, что позволяет пройти вокруг дома в любую погоду, не намокнув.
Зона барбекю закрыта поликарбонатом, крыша мягкой кровлей. Сама зона находится в процессе строительства.
На территории высажены кедры, сосны, пихты, кустарники, яблоня, вишня, кислица, смородина;
скважина, в доме септик.

По границе участка проведен газ. Запуск - сентябрь 2025 года.

В настоящее время в доме ведутся строительные работы, поэтому вид меняется ежедневно.

Если есть необходимость закончить строительство, можем предоставить строительную бригаду, которая выполнит все работы с учетом ваших пожеланий и с приятной скидкой.

Материнский капитал не использовался.
Любой вид расчета: наличные, ипотека.
Торг уместен.
Приходите на просмотр. ВЫ ЗАХОТИТЕ ЗДЕСЬ ЖИТЬ!