Описание:
Код объекта: 2329801.
🏢 Аренда помещения 92,3 м² на ул. Кирова, 38 — под клинику, праздники и услуги
Сдаётся просторное помещение 92,3 м² на первом этаже кирпичного здания с отдельным входом и наземной парковкой. Идеально под медицинский центр, организацию праздников и мероприятий, а также под офис услуг, салон, шоу-рум или учебный класс. ✨
📍 Почему эта локация работает на ваш бизнес
🚶 Центральная улица и высокая проходимость. Ул. Кирова — что обеспечивает постоянный поток клиентов и хорошую видимость вывески.
🚗 Удобная транспортная доступность. К помещению легко подъехать на авто и дойти пешком из разных районов; рядом остановки общественного транспорта и основные маршруты.
🅿️ Парковка для клиентов и сотрудников. Наземная парковка у здания упрощает логистику, особенно важно для клиник, студий и организаторов мероприятий с гостями.
🔄 Гибкое окружение. Район подходит как для медицинских услуг (клиники, кабинеты, диагностика), так и для event-форматов (праздники, мастер-классы, встречи), а также для офисов и сервисных компаний.
🏗️ Планировка и возможности пространства
📐 Единый уровень, открытая планировка. 92,3 м² без внутренних препятствий — легко зонировать под кабинеты врачей, ресепшн, зону ожидания, банкетную/праздничную зону, склад и технические помещения.
🚽 Два раздельных санузла. Важно для медицинских центров и для мероприятий с большим количеством гостей.
🚪 Отдельный вход и свободный доступ. Удобно для потока пациентов/гостей, раздельной логистики (поставки, вывоз), а также для работы в вечернее время.
🔧 Косметический ремонт. Можно быстро адаптировать под конкретный формат без длительных простоев.
⚙️ Инженерия и надёжность здания
🔥 Центральное отопление. Стабильная эксплуатация в холодный сезон, что критично для клиник и постоянных мероприятий.
🧱 Кирпичное здание . Прочная конструкция, хорошая звукоизоляция и предсказуемые расходы на содержание.
✅ Какие форматы здесь особенно выигрышны
🏥 Медицинская клиника / центр услуг
• Поток пациентов, место где ранее размещалась клиника.
• Возможность разместить несколько кабинетов, зону ожидания, ресепшн и склад.
• Два санузла упрощают соблюдение санитарных требований и комфорт посетителей.
🎉 Организация праздников и мероприятий
• Открытая планировка под банкетную зону, фотозону, танцпол, детский уголок.
• Отдельный вход — удобная загрузка декора, оборудования и кейтеринга без конфликтов с другими арендаторами.
• Парковка для гостей повышает привлекательность площадки для свадеб, дней рождений, корпоративов.
💼 Офис услуг, салон, учебный центр, шоу-рум
• Зонирование под кабинеты, переговорные, зону приёма клиентов и склад.
• Хорошая видимость и доступность увеличивают конверсию.
🚪 Доступ: свободный, удобен для работы в любое время.
📞 Готовы организовать осмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить планировку под ваш проект.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую чистоту.
MAX-канал "Объявления-недвижимость"
