Описание:
Код объекта: 2377059.
🏡 Просторный 3-комнатный дом 91 м² в доме на двух хозяев с земельным участком в Новогеоргиевке
• 91 м², 3 комнаты, дом на двух хозяев
• Косметический ремонт — заезжай и живи
• Свой земельный участок, межевание сделано — без ограничений для сделки
• Водяное отопление по дому
• Большой гараж на 2 машины, баня с предбанником, углярка с подъездом и конвейером, курятник
• Несколько минут до Ленинска-Кузнецкого, рядом школа, детский сад, ДК, магазины, аптеки, транспорт
✨ Состояние
• В доме выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и жить, не тратя время и бюджет на черновые работы. 🧰✅
• дом 1989 года — надёжная конструкция, интерьер уже приведён в порядок и готов к эксплуатации. 🏗️
📍 Инфраструктура и расположение
• Рядом школа и детский сад — удобно для семей с детьми. 🏫🧸
• Новогеоргиевка находится недалеко от города Ленинск-Кузнецкий: всего несколько минут до города — спокойно за городом, но вся инфраструктура рядом. 🚗⏱️
• В посёлке есть сельский дом культуры — место для мероприятий, кружков, концертов и досуга всей семьи. 🎭🎶
• В шаговой доступности и в нескольких минутах езды — магазины продуктов, аптеки, пункты выдачи, бытовые услуги. 🛒💊
🔥 Отопление
• По дому проведена водяная система отопления — стабильное и экономичное тепло в зимний период. 🔥💧
🏠 Участок и постройки
• Собственный земельный участок — место для отдыха, детских игр, сада, огорода. 🌱⛺
• ✅ Замер и межевание земельного участка произведены — никаких ограничений для сделки и её реализации. 📐📄
• 🚗🔥 Большой гараж на две машины — место для авто, хранения инструментов и сезонных вещей. 🚙🔧
• Баня с большим предбанником — комфортно для отдыха после парной и приёма гостей. 🧖♂️🍵
• Отдельное помещение — кладовая под котельную: котёл можно вывести из кухни, освободив полезную площадь и повысив безопасность. ⚙️🏠
• Углярка с удобным подъездом: можно подъехать машиной и конвейером спустить уголь непосредственно в углярку — экономия времени и сил в отопительный сезон. 🚛⬇️🪨
• На территории — плодово-ягодные деревья (яблони и др.): свой урожай, тень и уют во дворе. 🍎🌳
• На территории дома имеется курятник — возможность держать птицу и всегда иметь свежие яйца и домашнее мясо. 🐓🥚🍗
🌇 Почему этот вариант
• Полная готовность к комфортной жизни за городом с городской доступностью: школа, сад, магазины, транспорт — всё рядом, а тишина и свой участок — ежедневно. 🌇🌿
🤝 Безопасная сделка и поддержка
• Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. 📄⚖️
• Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой — подберём банк и сопроводим до результата. 🏦📉
