Кемерово, продам коммерческую недвижимостьплощадь (284 кв. м), код объекта: 1969800. продажа: коммер


Фильтр объявлений
Фильтр объявлений

Фильтр поиска

площадь:
284 кв. м
Описание:
Код объекта: 1969800.
Продажа: Коммерческое помещение 284 м² на первой линии пр. Ленина, 48
Ищете надежную локацию для роста вашего бизнеса или готовый объект под арендный бизнес с высокой окупаемостью?
Предлагается к покупке просторное торговое помещение 284 кв. м на 2-м этаже в самом оживленном районе города. Идеально подходит под шоурум, экспозицию, медицинский центр, крупный сетевой магазин или флагманский офис продаж.
📐 Характеристики и планировка
• Площадь: 284 м² — правильное зонирование без капитальных переделок.
• Этаж: 2 этаж с прямым и удобным доступом для посетителей.
• Планировка: гибкая — легко организовать просторный торговый зал и несколько подсобных помещений, склад или офисную часть.
• Конструкция: прочный кирпичный дом (железобетонные перекрытия, отличная шумо- и теплоизоляция).
• Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение — гарантированный комфорт в любой сезон и простота эксплуатации.
• Состояние: помещение готово к запуску после минимального косметического ремонта.
💼 Главные коммерческие преимущества
• Сверхвысокий трафик: Расположение на проспекте Ленина гарантирует постоянный автомобильный и пешеходный поток. Ваш бизнес всегда на виду.
• Естественный свет: Крупные окна обеспечивают отличную инсоляцию — товары в торговом зале будут читаться идеально.
• Удобная логистика: Большая наземная парковка прямо перед зданием решает проблему с заездом клиентов и разгрузкой товара.
• Высокая конверсия: Узнаваемый адрес и отличная видимость с дороги кратно снижают ваши затраты на рекламу.
🤝 Условия сделки
Мы берем на себя полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. По запросу предоставим:
• Экспликацию и точный план помещения.
• Дополнительные фотографии со всех ракурсов.
• Готовые финансовые расчеты и оценку потенциальной доходности (ROI).
Помещение готово к просмотру. Оперативно организуем показ в удобное для вас время.
📞 Звоните или пишите в сообщения, чтобы зафиксировать время осмотра и получить коммерческие расчеты!
Адрес:
г Кемерово, пр-кт Ленина, д 48     Показать на карте
Цена:
35 000 000 руб.

В избранное
объявление добавлено в избранное

Телефон:



Похожие объявления

продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
помещение, Расположено в жилом доме, отдельный вход, пожарный выход функционирует, в проходном месте рядом с ТЦ, косметический ремонт, смонтирована система охранной и пожарной сигнализации, система видеонаблюдения как снаружи так и внутри помещения, заменена система отопления. На звонки могу не ответить, пишите в MAX.
3 800 000 руб.
г Мыски
ул 50 лет Пионерии, д 17
объявление добавлено
в избранное
продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
офис, площадь (88 кв.м), ОФИСНОЕ помещение под ремонт! Цена договорная!
г Междуреченск
объявление добавлено
в избранное
продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
магазин, помещение cвобoдногo назначения рядом с городским парком культуры и отдыха. Подходит под: торговлю, общепит, медицина, стоматология, салон красоты, банковская деятельность и другие виды деятельности. В данный момент сдается в аренду - кафе. Два торговых зала, несколько подсобных помещений, разделенные между собой перегородками из гипсокартона, два сан. узел, два отдельных входа. Высота потолков 4, 5 м. Рядом: Городской парк Культуры И Отдыха, Ледовый Дворец Кристалл, Кинотеатр Кузбасс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Фасад здания имеет отличные возможности для рекламы. Продажа в связи с переездом в другой регион.
7 990 000 руб.
г Междуреченск
ул Чехова, д 1
объявление добавлено
в избранное
продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
склад, В продаже производственная база : Административно-бытовой комплекс с офисными и производственными помещениями. СТОяночные боксы с высотой перекрытия - 8 метров. Сварочный и кузнечный блоки. СТО с покрасочной камерой итальянского производства. Котельная, цех металлоизделий, цех деревообработки, тёплый и холодный склады. Офисные помещения с ремонтом и отдельным входом. Централизованные водопровод и канализация. Помещения тёплые, отапливается от котельной. 100 кВт с возможностью увеличения, Заезд на базу осуществляется через автоматические ворота. Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Есть отдельно стоящий пост охраны. Удобная транспортная доступность. Земельный участок в аренде до 2058 года. В данный момент все объекты сданы в аренду. Документы готовы к продаже. Возможна реализация отдельными строениями: 1. Административно-Бытовой Комплекс ( АБК ), строение 1: 2 этаж -2 337, 8 кв.м. 2. Строение 2: 1 этаж - 46, 5 кв.м. 3. Склад, строение 3: 1 этаж - 300, 3 кв.м. 4. Сауна из сорокафутового контейнера, площадью 28 кв.м. (рассмотрим продажу под самовывоз). 5. Сушилка для леса (рассмотрим продажу под самовывоз) Возможности комплекса позволяют организовать выгодные варианты бизнеса : Хостел для водителей дальнего следования, лесопилка, производство по обработке древесины, СТО для всех видов авто, таксопарк, пункт по доставке и склад товаров....... Рассмотрим различные варианты обмена (недвижимость, транспорт, металлопрокат, уголь, сэндвич панели, профлист и т.п.)
19 900 000 руб.
г Междуреченск
проезд Горького, д 15
объявление добавлено
в избранное
Сейчас в г. Кемерово (19:04)
погода
0.8 Co
небольшой снег
Подробнее

Новости

Каталоги магазинов города

Услуги

600 руб.
ДРУГОЕ - ДИПЛОМНЫЕ, ВКР, диссертации (в том числе ...