Объявления : недвижимость - страница 21

г Кемерово, ул Центральная, 6-КОМН., 115 кв.м, размер участка (5 сот.), Код объекта: 2120268. 🌿 Уникальное предложение в живописном посёлке Комиссарово! 🏡 Продаётся 2-этажный дом общей площадью 115 м² на участке 5 соток. 🪵 О доме: • Год постройки: 1952, материал: дерево, кровля: шифер • Высота потолков: 2, 7 м (создаёт ощущение простора и воздуха) • 3 комнаты: жилая площадь — 56, 1 м², кухня — 10, 1 м² • Продуманная планировка открывает широкие возможности для перепланировки под ваши задачи 🔥 Инженерия и состояние: • Установлен индивидуальный котёл → вы полностью контролируете расходы на отопление • Выполнен косметический ремонт → идеальная чистая основа для воплощения ваших дизайнерских идей. Второй этаж полностью жилой и оборудован всем необходимым, первый этаж требует ремонта, обшивки стен, под проживание не использовался, использовался под хранение строй материалов и инструментов, однако по всему дому установлены пластиковые окна, как на втором этаже, так и на первом, везде проведено отопление и установлены новые радиаторы, заменена проводка, фундамент заливной, гараж с отоплением. Всего комнат в доме 6. Земля местами "целик", весь периметр оснащен видеонаблюдением, так же установлено видеонаблюдение в самом доме. 🌳 Участок и локация: 5 соток земли идеально подойдут для сада, зоны отдыха или детской площадки. Вы получите спокойствие загородной жизни, оставаясь в комфортной досягаемости от городской инфраструктуры. 🎁 Бонусы для новых владельцев: Особые условия сделки и приятные преимущества при покупке — ваш идеальный старт для новой жизни! 📞 Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ✅ Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. 🏦 Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Юргинский р-н, село Проскоково, ул Молодежная, 4-КОМН., 161 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 1045912. 🏡 ПРОСТОРНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ У СОСНОВОГО БOРA В ПРОСКОКОВО! 🌲 Мечтаете о загородной жизни, где каждый день начинается с чистейшего воздуха и тишины, но не хотите терять блага цивилизации? Представляем ваше идеальное родовое гнездо! ✨ Всего 18 км от Юрги по отличной асфальтированной дороге — и вы в своем личном раю! 🚗💨 🧱 О ДОМЕ (161 м²): 🛋️ 1 ЭТАЖ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Уже выполнен качественный косметический ремонт. Никаких очередей у строителей! • 4 просторные светлые комнаты (18, 20, 14 и 23 м²) с высокими потолками. • Уютная кухня 14 м² — сердце вашего дома. • Комфортный санузел с большой ванной. ** 2 ЭТАЖ — ВАШ ЛИЧНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ!** Готовая предчистовая отделка. Это ваш «чистый холст»! 🖌️ Создайте здесь всё, о чем мечтали: дополнительные спальни, рабочий кабинет, бильярдную или домашний кинотеатр! 🎱🎬 🌳 УЧАСТОК 15 СОТОК: Ваше личное пространство для отдыха и хобби! • 🚗 Капитальный гараж — автомобиль в тепле и безопасности. • ‍♂️ Добротная баня — для настоящего русского отдыха и здоровья. • 🛠️ Хозпостройки для хранения инвентаря. • 🌲 ГЛАВНАЯ ФИШКА: Прямо за забором начинается целебный сосновый бор и речка Лебяжка! Грибы, ягоды, рыбалка и невероятная энергетика природы — всё под рукой! 🍄 📍 ЛОКАЦИЯ И КОМФОРТ: • 🛣️ Транспорт: Остановка в 2 минутах пешком. До Юрги — 18 км по асфальту. • 🏫 Для детей: В шаговой доступности средняя школа, детский сад и магазины. • Коммуникации: Центральное водоснабжение, современный котел и бойлер. 🤝 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: ✅ Юридическая чистота — все документы проверены и готовы к сделке. ✅ Материнский капитал — принимаем в оплату! 🔄 ОБМЕН! — Рассмотрим вариант обмена на 2-комнатную квартиру в Юрге с вашей доплатой. 🎯 КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ДОМ? 👨‍👩‍👧‍ Семьям с детьми: Безопасность, простор, школа рядом и чистый воздух. 🌿 Ценителям природы: Тишина, лес и река без отрыва от города. Творческим людям: Возможность обустроить второй этаж полностью под себя. Такие варианты у леса и реки уходят очень быстро! Не упустите шанс подарить своей семье новый, счастливый формат жизни! 🥰 📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Обсудим все детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Приезжайте и лично оцените магию этого места! 🏃‍♂️💨 Ваш новый дом уже ждет вас! ✨.

Топкинский р-н, поселок Шишино, ул М.Горького, 4-КОМН., 60 кв.м, размер участка (27.1 сот.), Код объекта: 2338215. Дом 60 м² на участке 27 сот. пос. Шишино.🏡 Рассмотрим обмен на Кгт в г. Кемерово. Продается уютный деревянный дом 60 м² с большим ухоженным участком 27, 1 сотки в живописном поселке Шишино (Топкинский район, Кемеровская область). Дом построен в 1985 году. Преимущества объекта: • Большой участок 27, 1 сот. — отличный для сада, огорода, обустройства зоны отдыха или строительства дополнительных построек. 🌳 • Все коммуникации: электричество, водоснабжение, септик; подъезд — асфальт. • Отопление от собственной котельной — экономично и надежно, подходит для круглогодичного проживания. 🔥 • Дом деревянный, кровля — профнастил; косметический ремонт, что позволяет заехать и жить. Мебель частично остаётся. • Подходит под Материнский капитал.. 📑 • На участке находится большой сарай, который можно обустроить и сделать как второй дом. Плодородная земля уже радует владельцев саженцами виктории и черной смородины, малины и земляники, а также ухоженными клумбами с цветами и декоративными растениями. На территории участка расположены: жаркая банька для полноценного отдыха, вместительный гараж, дровник и углярка, теплица. Для вашего комфортного проживания и развития семьи в шаговой доступности находятся автобусная остановка, школа, детский сад, церковь, библиотека, клуб и все необходимые магазины. Отличное предложение для тех, кто ищет пространство рядом с природой и при этом с полноценными коммуникациями. Идеально как постоянное жилье или для загородной усадьбы/фермерского хозяйства. Готовы показать в удобное для вас время.

г Кемерово, ул Линейная, 3-КОМН., 63.7 кв.м, размер участка (4 сот.), Код объекта: 2238184. Для настоящего фермера дом + просторный участок под содержание скота! Подойдет для фермера или любителя свежих яиц и мяса! Продается дом + участок с возможностью вести сельское хозяйство. Место под теплицы, огород и сад уже готово! Земля плодородная, не болотистая. Дом светлый, с большой кухней - удобно делать заготовки на зиму. Для кого: Для тех, кто устал от бетонных джунглей и хочет «зеленую» пенсию или здоровое питание для детей. "Есть место для сеновала" - лошади и коровы едят много, им нужно сухое хранилище. "Выпас рядом (поле/луг)". Комфорт круглый год — дом 63, 7 м² на Линейной, с баней и гаражом. Подъезд асфальтированный что обеспечивает удобный доступ в любую погоду, зимой чистят отлично. Электричество подключено, участок 4 сотки в статусе ИЖС — готовая база для устойчивой и спокойной жизни в черте города. Планировка и ощущение пространства Один этаж, три комнаты — практичная планировка без лишних проходных зон. Косметический ремонт даёт прозрачную картину затрат: можно въехать и начать жить, одновременно обновляя интерьер по собственному вкусу. Локация и перспектива Адрес в Кемерово, Линейная улица — сочетание городской доступности и приватности участка. Объект привлекателен как для постоянного проживания, так и для дальнейших улучшений с учётом собственных приоритетов. Готовы организовать показ в удобное время. Подробности по телефону или в сообщениях. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

г Топки, ул Октябрьская, 3-КОМН., 60.6 кв.м, размер участка (7.9 сот.), Код объекта: 1365731. Продаётся дом в Топках на улице Октябрьской. Общая площадь — 60, 6 м², из которых 44 м² — жилая площадь. Три комнаты и кухня . Санузел в доме. Косметический ремонт, заезжай и живи! Дом деревянный, построен в 1990 году .Отопление от индивидуального котла, водоснабжение центральное. Подходит для круглогодичного проживания. Участок земли 7, 9 соток (межевание ) с большим гаражом и баней. Рядом вся необходимая инфраструктура. Недалеко школа № 6, магазины, автовокзал, остановки общественного транспорта . Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам . Гарантийный сертификат на 3 года всем нашим покупателям .

Кемеровский р-н, поселок Новостройка, ул Западная, 3-КОМН., 116.4 кв.м, размер участка (9.14 сот.), Код объекта: 2338085. 🏡 🌲 Продается НОВЫЙ ДОМ в пoселкe Нoвострoйкa! Ищете тишину, чистый воздух и уют без отрыва от цивилизации? Этот дом вам точно понравится! Технические характеристики: • 2025 год постройки на земельном участке 9 соток • Материал стен - газобетон D500 + надежное утепление. Фасад покрыт декоративной штукатуркой • Высота потолков - 3, 00 • Ленточный фундмент • Крыша — четырехскатная, покрытая металлочерепицей • Теплые полы • Пятикамерные окна Планировка и пространство: • общая площадь 116, 4 м² • Просторная кухня-гостиная 33 м² - здесь приятно собираться всей семьей по вечерам и принимать гостей • Две комнаты 21 и 15 м² - под взрослую и детскую спальню, кабинет или место для спорта • Санузел совмещенный • Гараж под крышей дома Коммуникации и комфорт: 🚰 Водоснабжение: планируется скважина 🔥 Отопление: помещение под котельную — твердотопливный, электро или газовый котел (газ подведен к участку) на ваш выбор 🗑 Канализация: выгребная яма (4 бетонные плиты 1, 5х1, 5 м.) ❄️ Дорога: отсыпана, накатана, зимой чистится постоянно 🏡 Дом - предпоследний на улице. Дальше - прекрасный вид на березовую рощу. Локация и инфраструктура 🚗 До центра Кемерово - 10 км, остановка автобуса в 15 минутах пешком. 🏫 В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: детский сад, среднеобразовательная школа, школа искусств, спортивная школа, отделение СБЕРа, амбулатория, аптека, сетевые продуктовые магазины, строительные магазины, часовня, дом культуры, пункты выдачи, почтовое отделение. ВАЖНО: ✅ Вся сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку ✅ Если для покупки нашего дома вам нужно продать свой объект - поможем, в том числе есть вариант срочного выкупа. ✅ Гарантия юридической чистоты сделки от компании с более чем 30-летним опытом успешной работы на рынке недвижимости. ❤️ Может быть, это ваш будущий уголок счастья? Дом только и ждет своих новых хозяев. 📞 Звоните, договоримся о просмотре!