Объявления Кемерово: недвижимость-коммерческая недвижимость

помещение, САЛОН красоты «Оазис», площадь 88, 8 кв. м, по адресу ул. Юдина, 1, хороший ремонт, полностью с оборудованием, имеется парковка, торг уместен.

площадь (143.4 кв. м), Код объекта: 2273633. ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ. Уникальное предложение для производственных нужд Адрес: Россия, Кемерово, улица Абызова, 1А Основные характеристики: - Тип объекта: производственное помещение - Вход: отдельный - Доступ: свободный - Этажность: 1 - Общая площадь: 143, 4 кв. м - Высота потолков: 3, 5м Этот объект идеально подходит для компаний, ищущих современное и просторное помещение для производства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2288833. Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение расположено на 2 этаже отдельно стоящего здания на большом пешеходном и автомобильном трафике. Коммуникации все центральные, парковка, электрическая мощность 30 квт. Помещение подходит под любой вид бизнеса.

площадь (55 кв. м), Код объекта: 2288783. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь 55 кв.м., коммуникации все центральные, парковка, электрическая мощность 15 квт, есть возможность увеличить. помещение расположено на цокольном этаже отдельно стоящего здания на первой линии ул. Терешкой на хорошем трафике и удобной транспортной развязкой. В помещении выполнен косметический ремонт. Продажа помещения с действующим арендатором.

Код объекта: 2273153. Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение расположено на первой линии в центре города на большом пешеходном и автомобильном трафике. Общая площадь 120 кв.м. Коммуникации все центральные, косметический ремонт, установлена система вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность 15квт, парковка, рядом деловое окружение, магазины, кафе, рестораны, остановки.

Код объекта: 2285497. Сдаются в аренду офисные помещения в новом бизнес центре. Общая площадь 45 кв.м. свежий ремонт, кондиционер, пожарная систем, охрана, парковка, охраняемая территория. Есть разные площади офисов. Возможно арендовать офисы вместе со складами, склады разного плана, возможно строительство под арендатора склада или бокса. Помещения расположены в хорошей транспортной развязке.

площадь (1800 кв. м), Код объекта: 1790106. Продается здание торгового комплекса площадью 1800м2. Реализуемое здание введено в эксплуатацию и в настоящее время заполнено арендаторами (формат продуктового рынка с супермаркетом). Здание расположено в самом центре земельного участка, вся территория которого подготовлена под реконструкцию и строительство комплекса зданий торгового назначения. Общая площадь территории реновации 5, 77Га. На сегодняшний день на территории уже действуют два торговых здания: здание продуктового рынка с супермаркетом и здание торгового центра с промтоварами и дискаунтером. Площадь введенных в эксплуатацию зданий торговли 4800 м2. Часть территории сдается под некапитальные строения. Проектом предусмотрено строительство дополнительных 32000-40000 м2 торговых площадей и 8000 м2 офисных. Здания торговых центров запроектированы с этажностью - 2 этажа, здание бизнес-центра с этажностью - 5 этажей. Возможно объединение двух торговых зданий и соответственно увеличение площадей. Также возможно увеличение всех зданий до 5 этажей, что существенно увеличит площади строений. Помимо существующего проекта реновации, территория позволяет построить аквапарк, парк развлечений, жилой комплекс. Имеется возможность подключения газа. Территория реновации расположена в самом густонаселенном районе города Кемерово (уже более 140.000 жителей). Помимо существующих жилых кварталов вблизи активно ведется строительство новых микрорайонов. Для этого выделено 60 Га земли и задействовано 4 ведущих застройщика города. Объем запланированного к вводу жилья в ближайшие 5 лет составляет более 3000 квартир. Кроме этого безусловным плюсом будет реализация запланированного строительства проспекта Восточного с выходом на новый мост через реку Томь, который свяжет район Лесная поляна, выезд на федеральную трассу в строну Иркутска и Красноярска, и с другой стороны с выходом на ул.Терешковой, которая фактически является участком федеральной трассы в сторону Новокузнецка. Таким образом территория реновации рынка "КОЛОС" окажется в центре огромного жилого массива, связанного с возможностью въезда в город с двух межрегиональных направлений. Готовы обсуждать ваше участие во всем проекте!

площадь (1100 кв. м), Код объекта: 2228500. Готовы рассмотреть предложения по стоимости! ✅️ Автoсеpвиc. Высота потолков 6 метров, бетонные полы. Доля в участке передаётся в собственность. Мощность 50 кВт. Помещение отапливаемое.

площадь (212.7 кв. м), Код объекта: 2239084. 🏢 ИНВЕСТИЦИЯ В ВАШЕ БУДУЩЕЕ | Помещение 212.7 м² в центре Кемерово Представляем вашему вниманию коммерческое помещение с безграничными возможностями для бизнеса в престижном районе города! ✨ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Первая линия на Притомском проспекте • Отдельный вход с улицы • Впечатляющие витринные окна • Высокие потолки -3.3 метра • Выделенная электрическая мощность- 47 кВт • 3 санузла • Удобная парковка 🎯 ПОДХОДИТ ПОД: • Ресторан или кафе • Современный фитнес-центр • Масштабный салон красоты или СПА • Детский развивающий центр • Представительский офис или нотариат 📍 ЛОКАЦИЯ: Расположение в динамично развивающемся районе гарантирует постоянный поток клиентов и рост стоимости недвижимости. 💎 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Помещение отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. 💰 Отличное предложение для помещения такого уровня! 🔥 Не упустите возможность приобрести помещение с огромным потенциалом в перспективном районе города! 📱 Звоните прямо сейчас для просмотра и получения подробной информации!

помещение, площадь (256 кв. м), Код объекта: 1048085. Предлагается к продаже универсальное помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь помещения 256 кв.м., электрическая мощность 15 квт, парковка, с/у, зона разгрузки, место для размещения вывески в помещении выполнен косметический ремонт. Установлено пожаро- охранная сигнализация. Помещение расположено на первом этаже жилого дома на первой линии на большом пешеходном и автомобильном трафике ул. Красноармейская, рядом остановки, магазины, деловое окружение, жил. массив. Помещение подойдет под любой вид бизнеса. Хороший вариант для инвестиций. Продажа помещения с действующим арендатором.

площадь (165.5 кв. м), Код объекта: 2267078. Все вопросы по телефону. Уникальное предложение для производственных нужд Адрес: Россия, Кемерово, улица Абызова, 1А Основные характеристики: - Тип объекта: производственное помещение - Вход: отдельный - Доступ: свободный - Этажность: 2 - Общая площадь: 165, 5 кв. м - Высота потолков: 3, 3 м Этот объект идеально подходит для компаний, ищущих современное и просторное помещение для производства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

площадь (446.1 кв. м), Код объекта: 2267060. Все вопросы по телефону. Уникальное предложение для производственных нужд Адрес: Россия, Кемерово, улица Абызова, 1А Основные характеристики: - Тип объекта: производственное помещение - Вход: отдельный - Доступ: свободный - Этажность: 1 этаж - Общая площадь: 446, 1 кв. м - Высота потолков: 3, 3 м Этот объект идеально подходит для компаний, ищущих современное и просторное помещение для производства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

площадь (63 кв. м), Код объекта: 2264817. УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА! (Пересечение пр. Химиков и пр. Ленинградского, г. Кемерово) Ищете пространство для бизнеса, которому важна автономность, престижная локация и отличная транспортная доступность, но без привязки к формату шумного магазина? Это помещение свободного назначения (ПСН) — идеальное решение для комфортной и эффективной работы. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАШ ИМИДЖ: Пересечение двух главных магистралей Ленинского района: отличная узнаваемость адреса. В шаговой доступности остановка общественного транспорта: вашим сотрудникам и клиентам будет максимально легко добираться. Удобные подъездные пути и логистика. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Полноценный отдельный вход: Полная автономия от других арендаторов или жильцов, возможность разместить собственную вывеску и работать по своему графику. Свободная адаптация: Планировка легко трансформируется под конкретные бизнес-задачи. Идеально подходит под: Представительский офис или штаб-квартиру компании Медицинский центр, стоматологию или лабораторию Образовательный центр, языковую школу или студию Сервисный центр, шоурум или офис логистической компании Юридические, бухгалтерские или консалтинговые услуги ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: `63` кв.м. • Этаж: `1` Отдельный вход • Коммуникации: `[центральное отопление, вода, мощность электричества 10 кВт, интернет]` • Парковка: `собственный карман` ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект высоколиквиден. Если вы не планируете занимать его сами, помещение легко сдать в аренду стабильному офисному или сервисному арендатору. Спрос на автономные помещения в этой части города стабильно высок. Стоимость:8.190.000 руб. `[Опционально: Возможен торг при осмотре / Есть действующий арендатор / Объект без обременений] Не упустите универсальное решение для вашего бизнеса! Звоните или пишите, чтобы получить планировку и договориться о просмотре

площадь (143 кв. м), Код объекта: 2257087. Компания ДЕРЖАВА БИЗНЕС предлагает купить здание с собственным земельным участком в самом густонаселенном районе города Кемерово. Здание - двухэтажное, кирпичное, отопление автономное от электричества, вода из скважины. Земельный участок - 15 соток, ровный, рядом с асфальтированной улицей. Возможно использовать под автомагазин, офис, под новое строительство!

Код объекта: 2256918. Офисное помещение на первой линии проспекта Октябрьский. Отдельный вход. Располагается в пристроенном здании, в двух уровнях. Рассмотрим аренду меньших площадей.

Код объекта: 2255529. ## 🔥 ВАШ БИЗНЕС НА ГЛАВНОМ ПРОСПЕКТЕ КЕМЕРОВО! **Ищете помещение, которое будет работать НА ВАС, а не наоборот? ** Сдаётся коммерческая площадь на **первой линии** одного из главных проспектов города — там, где вас увидят тысячи людей каждый день. 📍 **Почему это лучшее место для вашего бизнеса:** ✅ **Любая квадратура** — от 20 до 700 м². Подберём помещение под ваш формат. ✅ **1-й этаж** — максимальный пешеходный и автомобильный трафик ✅ **2 подъезда + зона разгрузки** — никаких проблем с поставками и логистикой ✅ **Большая парковка** — свободные места есть в ЛЮБОЕ время суток (ваши клиенты скажут вам «спасибо») ✅ **Рекламные места и вывески — БЕСПЛАТНО**, уже включены в стоимость аренды. Экономия на старте! 💼 Подходит под: • розничную торговлю • салоны красоты и барбершопы • производство и склады для малого бизнеса • офисы продаж • пункты выдачи заказов 📞 **Звоните в любое время** — отвечу на все вопросы, покажу объект и подберём оптимальную площадь под ваш бизнес!

площадь (20 сот), Код объекта: 2053527. Продажа участка промышленного назначения (20 соток) / Первая линия / Под бизнес и автостоянку В продаже участок промышленного назначения (ВРИ 3.3) площадью 20 соток. Идеальный актив для запуска коммерческого проекта или долгосрочной инвестиции. Ключевые характеристики: • Локация: Первая линия, прямой въезд с ул. Халтурина (асфальтированная дорога). • Форма участка: Ровный, правильная квадратная геометрия, удобный для планировки и застройки. • Ограждение: По периметру установлен профлист — территория готова к эксплуатации и охраняется от посторонних. • Коммуникации: Рядом с границей участка стоит столб (подключение к электросетям возможно). Преимущества для бизнеса: Участок расположен в динамично развивающемся микрорайоне. Рядом развитая инфраструктура, строится сетевой магазин (поток покупателей обеспечен), а на второй линии уже работает действующая СТО (приток профильных клиентов). Главная "фишка" локации: В данном микрорайоне отсутствуют охраняемые автомобильные стоянки. Спрос на парковку колоссальный — участок идеально подходит под организацию платной охраняемой стоянки. Возможные виды деятельности (соответствие ВРИ 3.3): • Объекты бытового обслуживания (ремонт техники, химчистки, бани, фотостудии). • Размещение объектов капитального строительства для коммерции. • Организация стоянок для автомобилей. Звоните! Покажу объект в любое удобное время.

площадь (7800 кв. м), Код объекта: 2248605. 🏭 Продается готовый машиностроительный завод в сердце Кузбасса! 🏭 Идеальная площадка для производства металлоконструкций и горно-шахтного оборудования. Собственная территория, капитальные строения и мощный станочный парк — заезжай и работай! Отличная точка для масштабирования бизнеса или работы с горнодобывающими предприятиями региона. 📍 Локация: г. Кемерово, ул. Пчелобаза (пос. РТС). 📐 НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Земельный участок: 13 360 м² (собственность). • Офисно-административный корпус: 2 400 м² (3 этажа + подвал, по 600 м² на этаж). • Производственный цех: 4 500 м². Отапливаемый, примыкает к офису, есть сквозной проезд через все помещения (удобная логистика!). • Склад: 940 м² (отдельно стоящий, оборудован кран-балкой). ⚙️ КОММУНИКАЦИИ: • 🔌 Электросеть: 200 кВт. • 🔥 Отопление: автономное (2 мощных угольных котла по 0, 47 МВт*). • 💧 Канализация: автономная (септик). 🛠 БОГАТЫЙ СТАНОЧНЫЙ ПАРК (всё для полного цикла): • 4-х осевой фрезерный обрабатывающий центр с ЧПУ (FullLand GMC-1020) • Горизонтально-расточной станок (2622ГФ1) • Вертикально-фрезерный (Х5040) • Токарно-винторезные (1М63, ДИП500, JET) • Радиально-сверлильный (2А554) • Долбежные (7405, 7А420) • Машины термической резки («Кристал-2.0», «Термит») • Сварочные полуавтоматы (MIG 500) и другое вспомогательное оборудование. 🏗 ГРУЗОПОДЪЕМНЫЕ МЕХАНИЗМЫ: • Кран-козловой 5 т. • Внутрицеховые кран-балки 3, 2 т. (8 шт.) • Внутрицеховые кран-балки 2 т. (4 шт.) 🚀 Почему это выгодно? Полностью укомплектованное производство в регионе с высоким спросом на горно-шахтное оборудование и металлоконструкции. Вся техника исправна и готова к эксплуатации.

Код объекта: 2242520. Сдaeтся в aрeнду унивeрсальноe помeщениe свободного назнaчeния c oтдeльным вxодом. Общая площaдь 95 квм. Koммуникaции вcе центральные. Электричеcкая мoщнocть 20 квт. Помещeниe распoложенo на пepвой линии в центре городa нa большoм пeшexоднoм и aвтомобильном тpафикe. Пoмeщeниe пoдxoдит под любой вид бизнеса. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Код объекта: 2242512. Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь 61 квм. Помещение расположено на первой линии на большом пешеходном и автомобильном трафике. Коммуникации все центральные, электрическая мощность 15 квт. Парковка. Помещение подходит под любой вид бизнеса.

площадь (1272 кв. м), Код объекта: 2154237. Продам бокс под спецтехнику и грузовой транспорт. Двое ворот. Высота ворот 3.7 метра. Отопление - угольный котел. Подсобные помещения: ремзона, комната отдыха, котельная. Земля в собственности!

Код объекта: 2239744. Компания ДЕРЖАВА БИЗНЕС предлагает снять офис / торговое помещение / помещение свободного назначения в локации с большим трафиком. Сдам нежилое помещение свободного назначения на главной транспортной артерии города Кемерово - проспекте Ленина. Часть объекта поделена на кабинеты и вспомогательные помещения остальная часть свободной планировки с колоннами. В помещении выполнен офисный ремонт с системой пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Часть фасада с витражным остеклением, дающем преимущество для эффективного привлечения посетителей. В помещении имеется дополнительный эвакуационный выход, также есть возможность сделать ещё вход для погрузки/разгрузки товаров. Идеально подойдет для банка, офиса, медклиники, непродовольственного магазина, общепита. Для осмотра внутренних помещений необходимо предварительное согласование с существующим арендатором!!! Помещение освобождается в сентябре.

площадь (842 кв. м), Код объекта: 1560673. Уникальное предложение для бизнеса! Продаётся двухэтажное коммерческое здание целиком по адресу: Россия, Кемерово, Предзаводская улица, 12. Год постройки — 1952. Общая площадь составляет 842 кв. м. Вход отдельный, доступ свободный. В здании нет оборудования, оно нуждается в ремонте Кроме того, это помещение можно рассмотреть как бизнес центр для аренды. С его удобным расположением и большой площадью, здесь можно создать офисы, магазины или другие коммерческие объекты. Это привлекательное предложение для тех, кто ищет просторное помещение для развития своего дела. Кирпичная постройка обеспечивает прочность и надёжность конструкции, а центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Это здание требует ремонта, но имеет огромный потенциал для использования в качестве реабилитационного центра для участников СВО. Здесь можно создать комфортное и безопасное пространство для людей, нуждающихся в помощи и поддержке. Расположение объекта удобно для ведения бизнеса. Коммерческое здание находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его доступным как для сотрудников, так и для клиентов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

площадь (172.7 кв. м), Код объекта: 2171073. Компания "ДЕРЖАВА БИЗНЕС" предлагает купить нежилое помещение свободного назначения в локации с большим трафиком. Продам нежилое помещение свободного назначения на основной транспортной артерии города Кемерово - проспекте Ленина. Часть объекта поделена на кабинеты и вспомогательные помещения остальная часть свободной планировки с колоннами. В помещении выполнен офисный ремонт с системой пожарной сигнализации, вентиляцией и кондиционированием. Часть фасада с витражным остеклением, дающем преимущество для эффективного привлечения посетителей. Есть возможность сделать дополнительный выход. Стабильный арендатор. Для осмотра служебных помещений необходимо предварительное согласование с арендатором!!!

площадь (272.1 кв. м), Код объекта: 2164942. Компания "ДЕРЖАВА БИЗНЕС" предлагает купить нежилое помещение свободного назначения в локации с большим трафиком. Продам нежилое помещение свободного назначения на главной транспортной артерии города Кемерово. Часть объекта поделена на кабинеты и вспомогательные помещения остальная часть свободной планировки с колоннами. В помещении выполнен офисный ремонт с системой пожарной сигнализации, вентиляцией и кондиционированием. Часть фасада с витражным остеклением, дающем преимущество для эффективного привлечения посетителей. В помещении имеется дополнительный эвакуационный выход, также есть возможность сделать ещё вход для погрузки/разгрузки товаров. Цена подарок! Успевайте забронировать. Для осмотра внутренних помещений необходимо предварительное согласование с арендатором!!!

площадь (69 кв. м), Код объекта: 2150717. Продам нежилое помещение свободного назначения. Удобная площадь под небольшой бизнес. Хорошая высота потолков. Большое витражное остекление фасада для привлекательной рекламы. Выгодное расположение на основной транспортной артерии города Кемерово в Центральном районе. Идеально под аптеку, магазин разливных напитков или услуги.

площадь (1400 кв. м), Код объекта: 2224815. Продам здание свободного назначения. В настоящее время используется для обслуживания грузовых автомобилей и спецтехники. Здание утепленное с автономным отоплением от котла. Высота потолка 6 метров. Количество ворот - 4 с трех сторон. Установлены новые пластиковые окна для естественного освещения. Земельный участок в собственности.

площадь (967 кв. м), Код объекта: 2169374. Продам коммерческую недвижимость: В составе объекты: • Отреставрированный офисный центр площадью 487 м² с возможностью расширения до 600 м²; • Самостоятельное складское пространство на 400 м²; • Участок земли площадью 20 соток. Данная инфраструктура и прилегающая территория идеально подходят для организации производственной, логистической или дистрибуционной компании: вы сможете удобно разместить управленческий штаб, обеспечить хранение товаров и масштабировать бизнес. Современные инженерные системы: • Отопление на базе современного твердотопливного котла гарантирует энергоэффективность и комфорт; • Центральные системы водоснабжения и канализации; • Индивидуальная выделенная электрическая мощность 60 кВт обеспечивает бесперебойную работу любых производственных процессов. Юридическая чистота и прозрачность сделки Объект прошёл комплексную правовую экспертизу: отсутствуют аресты, ограничения и признаки банкротства. Вся техническая и правоустанавливающая документация открыта для ознакомления. Удобное расположение и транспортная доступность Развитая транспортная инфраструктура и отличная дорожная сеть обеспечивают лёгкую и быструю логистику, сокращая издержки при перемещении продукции и персонала. Инвестиционная привлекательность Комплекс предлагается на конкурентных условиях и полностью готов к эксплуатации, что обеспечивает высокий потенциал окупаемости и ускоряет принятие решений для инвесторов и предпринимателей. Звоните, пишите - покажем в удобное для Вас время!

площадь (4.3 сотка), Код объекта: 2191143. Продается участок промышленного назначения площадью 4, 3 сотки. Идеально подходит для небольшого производства, склада или коммерческой деятельности. Участок расположен в удобном районе с хорошей транспортной доступностью, инфраструктурой и подъездными путями.

площадь (100 кв. м), Код объекта: 1790807. ВНИМАНИЕ!!! ОТКРЫТО БРОНИРОВАНИЕ нежилых помещений в новом БЦ «КАПИТАЛ»!!! Капитал — деловой центр класса А, сочетающий в себе современную архитектуру и сервис нового уровня. Зона ресепшн и места общего пользования с современной отделкой в соответствии с высочайшими стандартами качества, будут применены изысканные дизайнерские решения, а здание оборудовано системой вентиляции и системой сплинкерного пожаротушения. Капитал расположен в центральном районе города Кемерово по адресу ул. Мичурина 120 в, на пересечении улицы Сарыгина и улицы Мичурина, рядом с новым жилым комплексом «Мичуринская аллея» и будет как бы продолжением нового квартала. При этом главные объекты деловой инфраструктуры города находятся в радиусе 2 км — 10 минут на авто. В пяти минутах основные транспортные артерии города: пр.Ленина, ул.Соборная, пр.Притомский, ул.Сибиряков-Гвардейцев связывающие различные районы города Кемерово. Поэтажная планировка очень удобна для размещения бизнеса любого масштаба благодаря возможности объединения помещений. В деловом центре планируются обязательные якорные арендаторы и помещения общего пользования: кофейня, ресторан, фитнес центр, стоматологическая клиника, конференц-зал, коворкинг, многоярусная парковка. Для вашего комфорта для управления бизнес центром будет создана управляющая компания с штатом высококвалифицированного персонала. К приобретению предлагаются офисы как с отделкой, так и в черновом варианте. Помещения идеально подойдут как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. БЦ «КАПИТАЛ» - ЭТО ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР КЛАССА «А» ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗНАЕТ, КАК СОХРАНИТЬ И ПРИУМНОЖИТЬ СВОЙ КАПИТАЛ! ДЛЯ КРУПНЫХ ИНВЕСТОРОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ УСЛОВИЯ!!!