Объявления : недвижимость - страница 75

1-КОМН., г Кемерово, пер Бакинский, д 20, этаж 3, 3, 32 кв. м, Код объекта: 2194381. Для тех, кто действительно ценит уют, тишину и отсутствие головной боли с ремонтом. Рекомендую к просмотру взрослым, ответственным покупателям. 📍 Локация: Переулок Бакинский. Это «тихий центр» — фоновый шум минимален, но вся инфраструктура в шаговой доступности. Дом находится во дворе. 🏠 О квартире: 3 этаж из 3 — оптимальный уровень тепла и безопасности. Кирпичные стены — естественная шумоизоляция и теплорегуляция: зимой не промерзает, летом сохраняет прохладу. Площадь: эргономичная планировка без тесных коридоров. Всё продумано для одного взрослого собственника. Балкон застекленный — используется как дополнительное техническое или рекреационное пространство. 🔧 Состояние и коммуникации: Капитальный ремонт «под ключ» Вы не тратите время и бюджет на дополнительные отделочные работы. Электрика: полностью заменена проводка, выдержит современную бытовую технику. Сантехника: новая медная разводка труб. Установлен качественный кафель и сантехника в рабочем состоянии. Окна: новые стеклопакеты, обеспечивают шумоизоляцию и отсутствие сквозняков. Состояние «въезд с ключами». Мебель (аккуратная, функциональная) остается — по сути, вы получаете готовое личное пространство без необходимости что-либо докупать в первую неделю. 📄 Юридический статус: Без обременений, без залогов. Без перепланировок, документы полностью чисты. Регистрация перехода права — без сюрпризов. 🌳 Инфраструктура: Школа, детский сад, остановка общественного транспорта — в радиусе 5—7 минут пешком. Продуктовые магазины, аптека, бытовые сервисы — в соседних домах. Благодаря расположению во дворе исключен шум проезжей части и пыль от дороги. 💰 Условия: Цена соответствует рынку с поправкой на качество ремонта и материал стен. Показы — строго по предварительной договоренности в удобное для вас время. 📞 Звоните и пишите! Показ в удобное время.

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Григорченкова, д 33а, этаж 2, 3, 73 кв. м, Код объекта: 1999576. СВОЁ ГНЕЗДЫШКО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ! 3-комнатная квартира в кирпичном доме 🧱 Ищете просторную квартиру, которую можно сделать «под себя», но бюджет ограничен? У нас есть отличный вариант, который ждет именно ваших идей! 💡 📍 О РАЙОНЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ Квартира находится в хорошем, обжитом районе. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа №20 и детские сады №24, №30 №53 Окна выходят во двор и на улицу — в комнатах будет светло в любое время дня. ☀️ 🏘 ПЛЮСЫ ДОМА И ДВОРА Дом кирпичный, всего 3 этажа — настоящий малоэтажный «сталинский» формат, который ценится за тепло и тишину. Что особенно важно для семьи с ребенком: ✅ Закрытая территория двора — можно не бояться отпускать детей гулять. ✅ Во дворе есть детская и спортивная площадки. ✅ Парковка прямо во дворе (всегда видите свою машину). ✅ Всего 2 этаж — не высоко, но и не первый (сухо и безопасно). 🔑 СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ Общая площадь 73 м², а жилая — 51.5 м²! Это настоящие «трешки» старого фонда с просторными комнатами. Важно: квартира требует ремонта. Ранее здесь жила пожилая хозяйка, поэтому планировка классическая и «родная». 🚀 Это ваш шанс: Сделать перепланировку (комнаты смежные, можно объединить/разделить пространство как захочется). Создать современный дизайн с нуля. Вложить средства постепенно, а не переплачивать за готовый «евроремонт» продавца. Пластиковые окна уже стоят — это большой плюс к бюджету! 💰 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продажа свободная. Покупая эту квартиру, вы платите только за «квадраты» и местоположение, а не за чужой вкус. 🤝 ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ С НАМИ Мы — профессиональные агенты, а не просто «поможем посмотреть». Мы берем на себя все хлопоты: Проверим юридическую чистоту сделки. Поможем правильно составить договор. Подскажем, на какие льготы и программы вы можете претендовать, чтобы покупка стала еще выгоднее. Не упустите свой шанс на просторную квартиру по разумной цене! 👇 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! (Убедитесь сами, что это та самая квартира, где будет расти ваша семья).

4-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, этаж 6, 9, 76 кв. м, Код объекта: 2300771. 🏡 ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ! Эксклюзивная планировка!!! 🌳 ЛОКАЦИЯ И РАЙОН Главное сокровище — Парк Здоровья, Водный мир в 2 минутах ходьбы! Качели, горки, велодорожки и аллеи для самокатов. Рядом — школа и садик (провожаете за 5 минут!). Район тихий, зелёный, без криминала. 🏢 ПЛЮСЫ ДОМА 📍 6 этаж из 9 — выше = тише и меньше пыли от дорог. 📍 Есть лифт (важно с коляской и покупками!). 📍 Просторная лоджия + балкон + отдельная кладовая — туда поместятся и велик, и санки, и коробки с игрушками. 📍 Закрытый двор. 🔑 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Общая площадь — 76 кв.м. Это не просто цифры, это возможность: ✅ Капитальный ремонт под чистовую. ✅ Во всех комнатах натяжные потолки. ✅ В квартиpе установлeн тeплый пoл. В сан.узле, на кухне и коридоре плитка, в остальных комнатах ламинат. ✅ Новая проводка ✅ Стены утеплены и выравнены ✅ Окна выходят и во двор, и на улицу: в детской — тихая сторона для сна, в зале — солнечная для уютных вечеров. ✅ Кондиционер уже есть. ✅ Детская кровать в подарок (экономия 20—30 тыс. руб.!) ✅ Продаётся с мягкой мебелью — не придётся спать на матрасах первую неделю. Заезжайте и живите! 📄 СДЕЛКА БЕЗ СЮРПРИЗОВ Продажа от 1 взрослого собственника. Без прописанных чужих людей, без судов и обременений. Вас никто не выселит. Ипотека и маткапитал проходят без проблем — всё прозрачно. 🤝 ПОЧЕМУ МЫ — ВАШ НАДЁЖНЫЙ ТЫЛ? Агентство берёт на себя ВСЁ: 🔹 Проверим «историю» квартиры до мельчайших деталей. 🔹 Поможем с одобрением ипотеки даже с неидеальной кредитной историей. 🔹 Страхуем сделку — никаких рисков. Вам останется только выбрать обои в детскую и планировать переезд. 🚀 НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СЧАСТЬЕ! Пока другие сомневаются и ищут, вы уже переезжаете в квартиру, где у каждого есть свой угол. Звоните прямо сейчас — покажем, расскажем! ЗВОНИТЕ — ЖДЁМ!

3-КОМН., г Кемерово, ул Инициативная, д 99, этаж 1, 3, 59.2 кв. м, Код объекта: 1138251. Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме с высокими потолками по цене 1-комнатной!!! Квартира полностью под ремонт, у вас есть уникальная возможность все сделать на свой вкус. Дом расположен во дворе. В шаговой доступности несколько детских садов, школа, магазины, остановки. 2 взрослых собственника, без обременений, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! Звоните! Показ в любое удобное для Вас время! Юридическое сопровождение! Оформление ипотеки!

2-КОМН., г Междуреченск, ул Пушкина, д 4, этаж 3, 5, 49.9 кв. м, Код объекта: 2323896. 🔑 Срочно продаётся! Уютная комната в общежитии — отличный старт или инвестиция в жильё! 🔑 Ищете доступное жильё в спокойном районе Междуреченска? Предлагаем комнату в блок-секции общежития на двух хозяев — идеальный вариант для студента, молодого специалиста, пенсионера или как объект для сдачи в аренду. 🏠 Что вы получаете: Комната 17, 3 кв. м — просторно и уютно, сторона солнечная, в комнате тепло. Современный комфорт: пластиковое окно, выровненные стены и потолок, ламинат на полу — можно сразу заезжать и жить. Блок общей площадью 49, 9 кв. м: в вашем распоряжении общая кухня (9 кв. м) с балконом, окна выходят на улицу. Пол на кухне выровнен — остаётся только уложить линолеум. Раздельный санузел на две комнаты — удобно и практично. Третий этаж пятиэтажного панельного дома (1981 г. п.), высота потолков — 2, 7 м. 📍 Удобное расположение: Адрес: г. Междуреченск, ул. Пушкина, 4. Рядом: «Магнит Семейный», ТЦ «Район», «Пятёрочка», детские сады, школы — всё в шаговой доступности. Недалеко — автовокзал и остановки общественного транспорта. Возле общежития есть парковка. ✨ Бонус: рядом продаётся вторая комната (17, 1 кв. м), сейчас она свободна. Если планируете расширить жилплощадь или ищете вариант для двух семей — это отличная возможность! 🤝 Мы заботимся о безопасности сделки: Гарантируем юридическую поддержку. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке. Не упустите шанс обзавестись своим уголком по выгодной цене! Комната с потенциалом — станьте её хозяином и создайте пространство своей мечты. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

1-КОМН., г Кемерово, пер Леонова, д 4, этаж 1, 9, 30.4 кв. м, Код объекта: 2323842. 🔥 Тёплая квартира в Кировском районе Кемерово — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! 🏠 Квартира расположена в новом доме на первом этаже с высоким цоколем — это значит, что в помещении сухо и нет ощущения «приземлённости», свойственной обычным первым этажам. ✨ В квартире выполнен хороший ремонт — заезжай и живи: • отдельно выделена кухонная зона со встроенным гарнитуром; • стильная барная стойка — удобно и для завтрака, и для быстрых перекусов; • есть вся необходимая мебель: тумба под телевизор, стол, вместительный шкаф-купе с продуманной системой хранения; • установлен кондиционер — летом будет комфортно, зимой можно использовать для мягкого обогрева; • совмещённый санузел — эргономично и функционально; • большой застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения. 📍 Локация продумана до мелочей: инфраструктура уже работает, не придётся ждать развития района. В шаговой доступности: • остановка общественного транспорта — легко добраться в любую часть города; • сетевые магазины — всё необходимое всегда под рукой; • детский сад прямо во дворе — удобно для семей с детьми; • до хирургического корпуса медицинского университета — всего 5 минут пешком. 🔑 Юридическая чистота: один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Эта студия — баланс уюта, практичной планировки и удачного расположения. Отличный выбор для себя или как инвестиция под аренду.