Ленинск-Кузнецкий, продам квартиру 1-комн., г ленинск-кузнецкий, пр-кт текстильщиков, д 4/2, этаж 3, 5, 29

1-КОМН.

3

5

29.9 кв.м

Код объекта: 2349830.
🏡 Уютная 1-к квартира с балконом для семьи с детьми в Ленинск-Кузнецком!
🏠 О доме и квартире:
Представляем вашу идеальную семейную «стартовую площадку» или уютное гнёздышко! Просторная 1-комнатная квартира общей площадью 29.9 м² расположена на 3-м этаже в панельном 5-этажном доме по адресу: пр. Текстильщиков, д. 4/2.
Главное преимущество — изолированная комната (зал 17.2 м²). Это полноценная спальня или гостиная, где найдётся место и для большой кровати, и для детского уголка, и для зоны отдыха. Кухня 6.1 м² — компактная, но эргономичная, здесь удобно готовить семейные ужины.
✨ Балкон станет вашим любимым местом утреннего кофе или вечерних разговоров. Это дополнительное пространство для хранения или мини-оранжереи.
🏢 Дом и район:
Дом построен в 1975 году, но признан исправным (износ всего 28.7%), обслуживается надёжной управляющей компанией. Во дворе есть детская и спортивная площадки — идеально для семей с детьми, которым нужно, где гулять и играть.
📍 Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
• Транспорт: Рядом остановки (автобусы, троллейбусы, маршрутки), что делает поездки по городу быстрыми и удобными.
• Социальные объекты: В микрорайоне расположены школы, детские сады, поликлиника и МФЦ — всё, что нужно для комфортной жизни семьи, не тратя время на долгую дорогу.
• Магазины: Рядом сетевые супермаркеты и небольшие магазины для ежедневных покупок.
📝 Техническое состояние:
Квартира ждёт ваших идей для косметического ремонта. Это отличная возможность создать дизайн «под себя» и сделать пространство по-настоящему родным. Центральные коммуникации (отопление, вода, канализация) функционируют исправно.
🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством недвижимости:
📄 Полная юридическая проверка объекта и документов — гарантируем прозрачность сделки.
💼 Помощь с ипотекой: подскажем выгодные программы, поможем собрать документы и повысить шансы на одобрение.
💬 Сопровождение на всех этапах: от показа до регистрации права собственности — мы рядом и отвечаем на любые вопросы.
⏱️ Экономия времени: сами согласуем время просмотра, проведём переговоры и подготовим бумаги.
📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨