Объявления города Ленинск-Кузнецкий: недвижимость-квартира

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Гагарина, д 8, этаж 3, 5, 45.2 кв. м, Код объекта: 2308431. СРОЧНО, В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ!! Продается уютная квартира, спешите приобрести!!! Первое впечатление 📍🏠 Светлая двухкомнатная квартира — удобный третий этаж в кирпичном доме. Компактная, но продуманная площадь 45,2 м² и изолированные комнаты создают ощущение порядка и уюта, а высокие 2,7 м потолки добавляют воздуха. Планировка и пространство Две изолированные комнаты дают гибкость: вечерняя гостиная и спокойная спальня или рабочая зона. Кухня аккуратна и функциональна — достаточно места для завтраков и домашней готовки. Санузел раздельный, удобен в быту. Ремонт и готовность к заезду Косметический ремонт — вариант для тех, кто хочет внести личные штрихи без крупных вложений. Чистая, аккуратная квартира — можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер по своему вкусу. Дом, парковка и комфорт Кирпичный дом с ж/б перекрытиями, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем, а окна выходят и во двор, и на улицу — удобно и безопасно. Локация и инфраструктура Расположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам, школам, остановкам и городской инфраструктуре — все рядом, экономия времени на поездках и повседневных делах. Два больших детских парка, что создает удобства прогулки с детьми. Цена и выгода 💰 Экономичный вариант по соотношению площади и расположения — выгодная покупка для тех, кто ценит практичность и удобство. Готовы показать в удобное для вас время и ответить на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Лесной городок, д 24, этаж 1, 2, 48.9 кв. м, Код объекта: 2215898. Самый тихий и живописный район города! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 49 квадратных метров. Дом 1990 года в тихом районе Ленинска-Кузнецкого — микрорайон Лесной Городок, дом 24. В квартире две уютные комнаты — можно обустроить пространство под себя. Широкие дверные проемы и коридор, площадью 12 кв.метров, обеспечивает необходимый простор для людей с разными потребностями и особенностями. Санузел раздельный, что добавляет удобства для всех членов семьи. Окна выходят на улицу и во двор обеспечивая отличную освещенность и проветриваемость всей квартиры. Район хорошо развит: рядом детский сад «Гнёздышко» и Школа №19 — удобно для семей с детьми. Для спорта и активного образа жизни поблизости есть Лыжно-Спортивный Комплекс и бассейн. А главное, в пяти минутах ходьбы самое большое городское медицинское учреждение: Кузбасский клинический центр охраны здоровья шахтёров имени святой великомученицы Варвары,— квалифицированная помощь рядом. В шаговой доступности остановки, магазины, аптеки. Эта квартира — комфортное и безопасное место для жизни среди природы, с нужной инфраструктурой недалеко от дома. Во дворах домов нет магазинов, гаражей, СТО и других объектов которые нарушают тишину и безопасность движения для пешеходов. Все живут рядышком, и поддерживают чистоту и порядок на общей территории. Без обременений. Быстрая сделка, Звоните и записывайтесь на просмотр! Торг реальному покупателю!

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Юргинская, д 10, этаж 2, 5, 47.4 кв. м, Код объекта: 1947796. Идеальное предложение для вас! 🏡 Адрес: Россия, Кемеровская область — Кузбасс, Ленинск-Кузнецкий, Юргинская улица, 10. Ключевые преимущества, которые оценят самые практичные покупатели: • ✅ Отличная планировка: Классическая, выверенная планировка с изолированной комнатой (11 и 17 м²), просторной кухней (7 м²) и лоджией. Здесь нет лишних метров — каждый сантиметр используется с умом. • ✅ В квартире выполнен косметический ремонт — натяжные потолки в каждой комнате, однотонное покрытие на полу, в ванной кафель почти до потолка. • ✅ Окна выходят на две стороны. Лоджия с выходом на террасу Вы сможете наслаждаться в гармонии с городом, не отрываясь от его ритма. • ✅ Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома. Рядом расположены детские площадки, в зимнее время рядом устанавливается горка, нарядная елка, в летнее время на территории близлежащей школы вы можете наслаждаться спортивными прогулками. • ✅ Выгодное расположение: это развитая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом есть все необходимое: 5 сетевых торговых маркетов, детские сады √49,51, школа √8, и несколько остановок общественного транспорта, в том числе ходит троллейбус. Описание: В продаже двухкомнатная квартира площадью 47,4 кв. м, расположенная на втором этаже пятиэтажного дома. Год постройки — 1983. Квартира с косметическим ремонтом и изолированными комнатами. Высота потолков — 2,7 м. Характеристики: Этажность: 5 этажей. Парковка: наземная. Комнатность: 2 комнаты. Этаж: 2. Окна: на улицу и во двор. Общая площадь: 47,4 кв. м. Жилая площадь: 28,6 кв. м. Площадь кухни: 7,1 кв. м. Ремонт: косметический. Санузел: раздельный,. Балкон. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! 🏠 Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Пушкина, д 6, этаж 5, 5, 47 кв.м, Код объекта: 2369575. 🏠 Уютная двухкомнатная квартира в Ленинске-Кузнецком ждёт своих новых жильцов! 📍 Расположенная на последнем этаже пятиэтажного панельного дома эта квартира идеально подойдёт для небольшой семьи. 👨‍👩‍👧‍👦 📐 Общая площадь квартиры составляет 47 м², из которых 32, 6 м² приходится на жилую площадь. Высота потолков — 2, 5 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. В квартире два изолированных жилых помещения, кухня площадью 5 м² и один раздельный санузел. 🏢 Дом построен в 1974 году, имеется наземная парковка. 🌳 Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха. ☕ Квартира со старым ремонтом, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу! 🎨🛠️ Рядом находится гимназия №18, детский сад, магазины. 🔥 Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! 📞 Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ✅ Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. 💰 Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! 💳

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Новокировский проезд, д 10а, этаж 5, 5, 29 кв.м, Код объекта: 2351673. Продаётся однокомнатная квартира в Ленинске-Кузнецком по адресу: Новокировский проезд, 10А. Дом находится в спокойном, тихом районе, рядом расположена школа № 20, гимназия №18, спортманеж, МАУК "Дворец культуры и искусства". Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1973 года постройки. Из окон открывается вид на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, высота потолков — 2, 5 метра. Жилая площадь составляет 15, 1 кв. м, площадь кухни — 6, 5 кв. м. Есть балкон. Совмещённый санузел. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Эта квартира идеально подойдёт специалистам или молодой семье, которые ценят комфорт и удобство. Здесь вы сможете создать уютное пространство для жизни и отдыха. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Топкинская, д 16, этаж 3, 5, 32.5 кв. м, Код объекта: 2356694. 🏠 1-комнатная квартира на Топкинской, 16 Светлая и уютная квартира площадью 32,5 м² на комфортном 3-м этаже 5-этажного панельного дома 📍 Отличный вариант для собственного проживания, первого жилья 🏡 или выгодного вложения с перспективой дальнейшей сдачи в аренду 💰 ✨ О квартире • 📐 Общая площадь — 32,5 м². • 🛋 Изолированная комната — 21 м². • 🍳 Кухня — 8 м². • 🏢 3-й этаж из 5 — удобно и комфортно. • 🌤 Высота потолков — 2,6 м. • 🔥 Центральное отопление. • 🧱 Железобетонные перекрытия. • 🏗 Панельный дом 1991 года постройки. • 🚗 Наземная парковка рядом с домом. Большая изолированная комната позволяет удобно разместить зону отдыха, рабочее место 💻, систему хранения и спальную зону. Кухня 8 м² подойдет для приготовления домашних блюд и семейных завтраков ☕🍽️ 🏪 Инфраструктура В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: • 🛒 магазины и супермаркеты; • 💊 аптеки; • 📦 пункты выдачи заказов; • 🚌 остановки общественного транспорта; • 🏫 образовательные и социальные объекты; • 🚙 удобный выезд в другие районы города; • 🅿️ парковочные места у дома. Район обжитой и удобный для повседневной жизни: можно быстро купить продукты, добраться до работы или учебы и решить необходимые бытовые вопросы 🛍️ 💳 Выгодно для ипотеки Небольшая площадь и доступный бюджет помогают снизить размер первоначального взноса и ежемесячного платежа 📉 Поможем: • 🏦 подобрать ипотечную программу; • 📄 подготовить документы; • ✅ подать заявку в несколько банков; • 🤝 оформить сделку безопасно и юридически грамотно. 📈 Подойдет для инвестиций Квартира может стать хорошим вариантом для дальнейшей сдачи в аренду 🗝️ Формат однокомнатной квартиры востребован среди: • 👩‍🎓 студентов; • 👨‍💼 молодых специалистов; • 👨‍👩‍👧 небольших семей; • 🚆 сотрудников, приехавших в город по работе. Изолированная комната и отдельная кухня делают квартиру удобной для арендаторов, а значит, объект можно рассматривать как источник регулярного дохода 💰 🔑 Безопасная сделка Квартира продается на вторичном рынке. Условия передачи обсуждаются индивидуально 🤝 Организую показ в удобное время ⏰, помогу рассчитать ипотеку, подготовить документы и полностью сопровожу сделку от первого звонка до получения ключей 🗝️ 📞 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и запишу вас на просмотр! ✨

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, б-р Химиков, д 4, этаж 4, 5, 65 кв. м, Код объекта: 2334765. Спешите приобрести, перспективную квартиру микрорайоне !!!! 🏡 Насыщенная площадь 65 м² и три изолированные комнаты, дарят ощущение свободы и порядка: хватит места для зон отдыха, рабочего кабинета и гостиной. Квартира на 4-м этаже 5-этажного дома — оптимальный уровень: выше первого шума, ниже ветров на крыше. Планировка и жилые впечатления 🔑 Кухня 9 м², потолки 2.8 м, большая жилая площадь — всё продумано для удобного повседневного ритма. Балкон выводит воздух и добавляет дополнительное место для цветов или небольшой зоны отдыха. Окна выходят и на улицу, и во двор — свет и приватность одновременно. Состояние и ремонт ✨ Косметический ремонт — отличная отправная точка: можно заехать сразу и постепенно обновлять по вкусу, не тратя бюджет на капитальные работы. Санузел раздельный, перекрытия ж/б плиты, центральное отопление — привычные и надёжные решения. Дом, парковка и комфорт Панельный дом 1979 года с традиционной прочностью конструкции. Наземная парковка при доме упрощает ежедневные задачи, входная группа стандартная, удобный подъезд. Расположение и перспективы 📍💰 Адрес: бульвар Химиков, 4, Ленинск-Кузнецкий. Удобная городская локация — понятная структура квартала и привычная городская инфраструктура рядом. Конкурентная цена и продуманная площадь делают квартиру привлекательной и для проживания, и как вариант инвестиции с хорошим потенциалом ликвидности. Готовность к сделке Показы по договорённости, оперативный выход на сделку и прозрачные документы. Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, Трестовский пер, д 3, этаж 1, 3, 36.9 кв.м, Код объекта: 2368167. Практичная 2-комнатная квартира на первом этаже в Ленинск-Кузнецком, Трестовский переулок, 3 — комфортный вариант для тех, кто ценит удобство расположения и экономию времени на повседневных делах. Небольшая, но продуманная площадь 36, 9 м² всё под рукой, без лишних переходов. Здесь ощущается спокойный городской ритм: низкий первый этаж — быстро выходить на улицу, удобный приход с покупками, наземная парковка рядом. Окна выходят на улицу, потолки 2, 5 м создают привычное пространство; перекрытия — ж/б плиты, дом 1963 года, кирпичный, с центральным отоплением — стабильный микроклимат зимой без дополнительных приборов. Квартира в косметическом состоянии: аккуратно, чисто, можно въехать сразу и жить, или обновить под свой вкус с минимальными вложениями. Санузел совмещённый, функциональная планировка позволяет оптимально расставить мебель и хранить вещи. Идеален вариант для тех, кто ценит практичность. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните или пишите — организую осмотр и подготовлю все документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Текстильщиков, д 3/2, этаж 1, 5, 51.6 кв. м, Код объекта: 2294201. 🏠 Уютная 2-комнатная квартира — 51,6 м² 📍 пр. Текстильщиков, 3/2, кв. 18, Ленинск-Кузнецкий 💰 Цена: подарок Теплые полы! 🏢 1/5 этаж, панельный дом ✨ Преимущества квартиры: ☀️ Светлая и тёплая квартира с окнами на две стороны. 🛋️ Изолированные комнаты: 17,06 и 12,10 м². 🍳 Кухня — 8,41 м², есть вытяжка и дополнительная подсветка. 🚿 Раздельный санузел. 🛠️ Косметический ремонт, заменены сантехника и водосчётчики. 🔥 Тёплый пол, дополнительная батарея в коридоре, утеплённая стена со стороны подъезда. 🌳 Тихий зелёный двор и спокойные соседи. 🪑 Часть мебели и техники может остаться по договорённости. 📄 О документах 👤 Один собственник. ✅ Без обременений. 🏦 Подходит под ипотеку. 🔑 Быстрый выход на сделку. 📍 Всё рядом 🎒 Школы №1 и №8, детские сады, Политехнический техникум. 🛒 Магазины, «Ярче», аптеки и стоматология. 🚌 Остановки общественного транспорта — в минуте ходьбы. ⛪ За окном храм Великой княгини Елизаветы. 🚗 Во дворе есть возможность найти парковочное место. 🏡 Квартира отлично подойдёт для семьи с детьми, пожилых родственников или под сдачу. 📞 Звоните или пишите — организую показ в удобное время!

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Ленина, д 13а, этаж 4, 5, 30 кв. м, Код объекта: 2366549. Уютная 1-комнатная квартира 30 м² на проспекте Ленина — отличное сочетание удобного расположения и привлекательной цены; идеальный вариант, если хочется компактного, но комфортного пространства без лишних трат. 📍🏠 Комната с отдельной планировкой даёт ощущение личного пространства, окна во двор дарят тишину и приятный утренний свет, а балкон добавляет место для растений или мини-зоны отдыха. Кухня 6 м² функциональна — достаточно места для обеденной зоны и небольшой кухонной техники. Этаж 4 из 5 — комфортно и удобно, не высоко и не на первом. Панельный дом 1972 года, перекрытия Ж/б плиты, центральное отопление — тепло и надёжно. Потолки 2,7 м создают уютную, но не давящую атмосферу. Квартира в косметическом ремонте: чисто, аккуратно, можно заехать сразу и при желании обновить под свой вкус без капитальных вложений. Совмещённый санузел компактный, но функциональный. Наземная парковка рядом упрощает повседневную жизнь с автомобилем. Планировка продумана: все зоны логично распределены, нет лишней площади — экономия на коммунальных услугах и удобство уборки. Такое соотношение площади, состояния и локации делает квартиру привлекательной и для собственного проживания, и как недорогое вложение с возможностью последующей перепродажи или сдачи. Простая адаптация под современный стиль интерьера: достаточно заменить текстиль и освещение, чтобы получить уютное пространство. Все коммуникации в шаговой доступности. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время и оперативно подготовим все документы к сделке. 💰 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пер Крупина, д 29, этаж 1, 5, 47.1 кв.м, Код объекта: 2245118. Квартира, где уже всё продумано для семьи с детьми Ленинск-Кузнецкий, пер. Крупина, 29. 3 комнаты, 47, 1 м²: зал 15, 9 м², две спальни по 8, 5 м², кухня 6, 1 м². Почему здесь будет удобно: • детская комната с индивидуальным проектом; • две отдельные спальни — родителям и детям; • тёплые полы — зимой особенно уютно; • кондиционер — летом комфортно; • кухня с литым гарнитуром из керамогранита; • часть техники остаётся; • свежий косметический ремонт — можно сразу переезжать. Рядом школа № 20 и №1, поликлиника №2, детский сад №62, магазины, тренажерные залы, и остановки. Сделка с сопровождением агентства — безопасно и без лишних хлопот. 📞 Звоните, покажем квартиру!

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Текстильщиков, д 14/2, этаж 3, 9, 37 кв. м, Код объекта: 2103345. 🏠 Продается 1-комнатная квартира, 37 м², 3/9 эт. г. Ленинск-Кузнецкий ✨ Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и новизну! О квартире: • Общая площадь: 37 м², просторная и светлая • Этаж: 3 из 9 — оптимальный баланс: не шумно, хороший вид, удобно подниматься • Квартира после качественного ремонта — заезжай и живи! • В квартире никто не жил после ремонта — вы будете первыми жильцами! 🎁 Полностью укомплектована новой техникой и мебелью: ✅ Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка) — ни разу не использовался! ✅ Новый холодильник — современный, энергоэффективный, с гарантией ✅ Вся необходимая мебель и сантехника в отличном состоянии 🌟 Преимущества: • Ремонт выполнен с использованием качественных материалов • Продуманная планировка: зонирование, место для хранения, уютная спальная зона • Тихий двор, развитая инфраструктура района: магазины, транспорт, школы, детсады в шаговой доступности • Чистый подъезд, спокойные соседи 💡 Идеально подойдёт: • Молодой паре или одному человеку • Тем, кто ищет квартиру «под ключ» без вложений • Инвесторам — отличный вариант для сдачи в аренду 📞 Звоните прямо сейчас! Такие предложения на рынке — редкость. Успейте посмотреть и сделать выбор!

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, д 108б, этаж 1, 5, 60.3 кв. м, Код объекта: 2338193. 🏡 Семейная «трешка» 60,3 м² с дизайнерским ремонтом: заезжай и живи! Ищете просторное и уютное гнездышко для своей семьи в тихом, но обжитом районе? Обратите внимание на эту квартиру! 🏠 Дом и район: всё для удобной жизни 🏡 Вы будете жить в панельном пятиэтажном доме 1973 года постройки с исправным состоянием и износом всего 13%. Дом обслуживается надежной управляющей компанией «УЕЗ ЖКУ». Район автовокзала — это настоящий центр инфраструктуры: до автобусной остановки всего 20 метров, что позволяет легко добираться в любую точку города. Рядом находятся гимназия №18, музыкальная школа, отделения Пенсионного фонда и соцстрахования, а также Коняхинский рынок, мини-маркеты и торговые центры. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности! 🔧Техническое состояние: современный ремонт и тепло 🔥 Квартира полностью готова к заселению. Здесь выполнен современный качественный ремонт, который не потребует дополнительных вложений. Три изолированные комнаты позволяют организовать пространство максимально удобно: 🔹 Зал 17.8 м² — просторная гостиная для семейных праздников. 🔹 Спальня 16.8 м² — родительская зона отдыха. 🔹 Спальня 12.4 м² — идеальная детская комната. 🔹 Кухня 6 м² — уютное место для приготовления любимых блюд. ❄️ Особое внимание уделено комфорту в санузле — здесь установлен теплый пол, что особенно приятно в прохладные кузбасские вечера❄️. 📄 Информация о сделке Квартира готова к продаже, чистая сделка. Поможем с ипотекой и сопровождением на всех этапах! 💼 Почему стоит обратиться к нам: ✅ Бесплатная консультация по всем вопросам ✅ Проверка юридической чистоты объекта ✅ Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях ✅ Полное сопровождение до получения ключей ✅ Экономия времени и нервов — мы берём все заботы на себя 📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Пушкина, д 70, этаж 4, 5, 47.4 кв. м, Код объекта: 2332351. 🏡 Просторная 2-комнатная квартира для семьи в центре Ленинска-Кузнецкого! 👨‍👩‍👧‍👦 ⭐ Идеальное семейное гнездышко в доме с историей Семья с детьми, вы мечтаете о своем уютном уголке? Эта 2-комнатная квартира в престижном районе — то, что вам нужно! Дом 1973 года постройки расположен на тихой, но оживленной улице Пушкина. ✅ 5-этажный панельный дом с 6 подъездами и 88 квартирами ✅ В доме ежегодно проводятся ремонты, общее состояние — исправное ✅ Дом не признан аварийным ✅ Во дворе оборудована детская площадка 🌳 Район с развитой инфраструктурой для комфортной жизни Улица Пушкина — одна из центральных артерий города с развитой социальной инфраструктурой: 🏫 Образование — рядом находятся 3 школы и более 5 детских садов 🛍️ Покупки — более 5 супермаркетов в шаговой доступности 🚌 Транспорт — через улицу проходит множество маршрутов (автобусы, маршрутки, троллейбусы), остановка прямо у дома 🏥 Медицина — поликлиники и аптеки в пешей доступности ☕ Сервис — салон красоты «Незабудка» находится в этом же доме Ваши дети будут в безопасности, а вы — всегда на связи с городом! 🔧 Техническое состояние квартиры 🔹 Общая площадь: 47,4 м² — достаточно пространства для всей семьи! 🔹 Зал: 20 м² — просторная гостиная для семейных вечеров и приёма гостей 🔹 Спальня: 16,6 м² — уютная комната для родителей или детская 🔹 Кухня: 6 м² — компактная, но вместительная 🔹 2 изолированные комнаты — идеально для семей с детьми (каждому своё личное пространство!) 🔹 Два балкона — наслаждайтесь свежим воздухом и видами города круглый год 🔹 В квартире установлены пластиковые окна. 4-й этаж — отличный вариант: и не высоко, и не низко, комфортный подъём с маленькими детьми и пакетами из магазина. 📄 Информация о сделке Квартира готова к продаже, чистая сделка. Поможем с ипотекой и сопровождением на всех этапах! 💼 Почему стоит обратиться к нам: ✅ Бесплатная консультация по всем вопросам ✅ Проверка юридической чистоты объекта ✅ Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях ✅ Полное сопровождение до получения ключей ✅ Экономия времени и нервов — мы берём все заботы на себя 📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, д 71а, этаж 3, 4, 38.3 кв. м, Код объекта: 2366186. Светлая двухкомнатная квартира на проспекте Кирова, 3-й этаж в кирпичном доме — комфортный вариант с реальными возможностями по цене. Планировка 6 м² кухни простая и функциональная — легко зонировать под современные потребности. Центральное отопление и кирпичные стены обеспечивают стабильный микроклимат: зимой сохраняется тепло, летом — прохлада. Санузел совмещённый, Квартира на 3 этаже 4-этажного дома: удобный уровень — не шумно как на первом, и нет необходимости ожидать лифт. Наземная парковка у дома. Ж/б плиты перекрытий — надёжная конструкция, год постройки 1968 подтверждает проверенную временем технологию. Это вариант с понятной планировкой и хорошим потенциалом: можно сделать стильный современный ремонт и увеличить комфорт или сохранить и сдавать с минимальными вложениями. Покажу в удобное для вас время, оперативно подготовлю все документы к сделке. Звоните или оставляйте заявку — организуем просмотр и подробно расскажу по объекту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Зварыгина, д 22, этаж 1, 5, 50.3 кв.м, Код объекта: 2246731. Продается уютная 2-комнатная квартира ! 📍 Адрес: Зварыгина 22 🏢 О квартире: • Общая площадь: 50.3 м² • Жилая площадь: 33 м² • Площадь кухни: 9 м² • Этаж: 1 из 5 (панельный дом) ✨ Преимущества: ✓ Очень теплая квартира - идеальный вариант для сурового климата ✓ Удобный первый этаж ✓ изолированные комнаты - рациональная планировка 🏫 Отличное расположение: • В шаговой доступности магазины • Рядом детский сад и школа • Центральная часть города с развитой инфраструктурой • Хорошая транспортная доступность Идеальный вариант для молодой семьи или как инвестиция! Квартира готова к проживанию. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, б-р Химиков, д 7, этаж 2, 6, 54.5 кв. м, Код объекта: 2358541. 🏡 Идеальная квартира, под семейную ипотеку, для вашей семьи: светлая 2-комнатная квартира на бульваре Химиков! 📍 Локация и район Бульвар Химиков, 7 — это ,уютный район с развитой инфраструктурой. Рядом всё, что нужно для активной жизни с детьми: школы, детские сады, поликлиники, магазины и зеленые зоны для прогулок. Удобные выезды и транспортная доступность делают жизнь здесь комфортной и предсказуемой. 🏢 Преимущества дома Дом 2011 года постройки — это современная надежность. Железобетонные плиты обеспечивают отличную звукоизоляцию: вы не услышите соседей, а ваши дети могут играть спокойно. Второй этаж — золотая середина: не первый (меньше пыли и шума), но и не высоко (удобно с коляской и малышами). Шестиярусный дом создает ощущение простора и приватности. ✨ Техническое состояние квартиры Площадь 54,5 м² — где есть место и для игр, и для отдыха. Изолированные комнаты легко зонировать: одна — родительская спальня, вторая — детская. . Окна выходят и на улицу, и во двор: утром — солнце и вид, вечером — уют и покой. Потолки 2,6 м и центральное отопление создают стабильный микроклимат. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и обустраивать быт постепенно, под свой вкус. Просторный карман станет отличным местом для хранения колясок, самокатов или зимнего сада 🤝 Сделка Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой — это особенно важно для молодых семей. Показы организуем оперативно, готовы обсудить любые условия. 💼 Почему с агентством? Мы берем на себя все хлопоты: проверку документов, сопровождение сделки и помощь в оформлении. Вы получаете ключи от квартиры без стресса и лишних переживаний. 📲 Хотите посмотреть? Звоните нам прямо сейчас — договоримся о показе в удобное время! Ваша семейная история начинается здесь. ❤️

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, д 71, этаж 2, 4, 31 кв. м, Код объекта: 2278525. Ваша новая квартира ждёт вас! 🏡 В продаже уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м на проспекте Кирова, 71 в Ленинске-Кузнецком. Это идеальный выбор для молодых специалистов, студентов, семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Здесь вас порадует не только приятный микроклимат благодаря качественным кирпичным стенам, но и надёжность железобетонных перекрытий. Во дворе есть наземная парковка, где вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Общая площадь квартиры — 31 кв. м, из них жилая — 20 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и начать наслаждаться новым домом. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Вы будете жить в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Это особенно важно для семей с детьми и молодых специалистов, которые ценят удобство и близость ко всему нужному. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене! 🔑 Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 💼

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Новокировский проезд, д 2, этаж 1, 2, 42.2 кв.м, Код объекта: 2312010. Описание ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ СЕРТИФИКАТ!!!!!! ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ФОРМЫ РАСЧЕТОВ. Уникальное предложение для воплощения ваших дизайнерских идей! 🏡 ИМЕЕТСЯ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ! ЗВОНИ. Адрес: Россия, Кемеровская область — Кузбасс, Ленинск-Кузнецкий, Новокировский проезд, 2. Основные характеристики: - Год постройки: 1962. - Материал постройки: кирпичный. - Этаж: 1. - Общая площадь: 42, 2 кв. м. - Жилая площадь: 28, 9 кв. м. - Площадь кухни: 6 кв. м. - Высота потолков: 3 м. Преимущества: - Центральное отопление. - Наземная парковка. - в кухне и гостинной пластиковые окна. - износ дома 43% Ремонт: без отделки — идеальное решение для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу! 🎨 Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости! 💰 Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, б-р Химиков, д 9/3, этаж 1, 5, 52 кв. м, Код объекта: 2295343. 🏠 ЕВРО-ТРЁШКА НА СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Идеально для семьи с детьми. 1 этаж. Без лишних лестниц. 📍 ГДЕ НАХОДИТСЯ Кемеровская обл., Ленинск-Кузнецкий, б-р Химиков, 9/3. Тихий зелёный двор, всё под боком: ✅ магазины, ✅ остановки, ✅ школа № 8, садик №49, центр развития ребенка- детский сад №51 в шаговой доступности. ✅ логопедический кабинет ✅Лео, образовательный центр для детей ✅ФОК, площадь Мазикина Ребёнка в 1 класс — провожаешь за 5 минут, а бабушке не надо подниматься по лестнице. 🏢 ПРО ДОМ Панельный 5-этажка 1989 года постройки. Двор с детской площадкой, парковка во дворе — своё место всегда найдётся. 🛠 ЧТО ВНУТРИ Общая площадь — 52 м², жилая — 29,6 м², кухня — 9 м². Высота потолков 2,5 м, санузел раздельный. 🎯 ГЛАВНАЯ ФИШКА: грамотная перепланировка в ЕВРО-3! Кухня объединена с гостиной — получилось просторное светлое пространство для семейных ужинов и игр с детьми. Окна выходят во двор и на солнечную сторону — залито светом целый день. Тёплый пол уже есть! Дети бегают босиком — комфортно круглый год. Сделан косметический ремонт. Мебель для хранения одежды уже есть — не надо думать, куда разложить вещи. 📄 ПРО СДЕЛКУ Свободная продажа. Последняя смена собственника — 26 марта 2018 — срок владения уже большой, это снижает риски. ✅ Данные по площади, адресу и этажу полностью совпадают. Есть обременения и ограничения — но мы это отрабатываем юридически, перед сделкой снимем все вопросы. 🤝 ПОЧЕМУ С НАМИ НАДЁЖНО Мы проверяем квартиру в Росреестре до сделки, сопровождаем на каждом этапе, готовим договор, контролируем расчёты и подачу документов. Никаких «сюрпризов» — только чистая сделка по закону. Поможем с одобрением ипотеки. ⏰ ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО СЕНТЯБРЯ! Такую квартиру с евро-планировкой, солнечной стороной и 1 этажом в центре района — разбирают за неделю. 📲 Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Ваша новая уютная квартира уже ждёт! 🔑✨

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Новокировский проезд, д 12, этаж 2, 2, 61 кв. м, Код объекта: 1993997. 🏠 Описание квартиры: 3-комнатная, 61 м², Ленинск-Кузнецкий ✨ Интерьер и планировка 🔹 Гостиная Оформлена в элегантном стиле с качественной кожаной мебелью. Просторное помещение с естественным освещением создаёт атмосферу уюта и комфорта. 🔹 Кухня Оборудована современной техникой (холодильник, стиральная машина). Встроенные шкафы обеспечивают оптимальное пространство для хранения посуды и продуктов. 🔹 Спальни Выполнены в спокойных, умиротворяющих тонах. Каждая комната оснащена вместительными шкафами и удобными спальными местами — идеально для отдыха. 🔹 Детская комната Яркое и функциональное пространство с письменным столом и полками для книг, игрушек и учебных принадлежностей. 🏡 Преимущества квартиры ✅ Все комнаты изолированы — максимальная приватность для каждого члена семьи ✅ Кирпичный дом — отличная звуко- и теплоизоляция ✅ Высокие потолки (2.8 м) — ощущение простора и воздуха ✅ Окна на улицу — много естественного света ✅ Вся необходимая мебель и техника уже включены в стоимость 📍 Расположение и инфраструктура Адрес: Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий, Новокировский пр., 12 🚶‍♂️ В шаговой доступности: • Магазины и супермаркеты • Остановки общественного транспорта • Школы и детский сад • Аптеки и медицинские учреждения

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, б-р Клюева, д 4, этаж 6, 10, 54 кв. м, Код объекта: 2076998. Продаётся двухкомнатная квартира в Ленинске-Кузнецком по адресу: бульвар Клюева, 4. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь составляет 54 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, а окна выходят на улицу. Есть балкон — отличное место для отдыха и утреннего кофе. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. В доме центральное отопление, что гарантирует комфортное проживание в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Ленина, д 41, этаж 2, 3, 42 кв. м, Код объекта: 2025821. 🏡 Продаётся уютная 2-комнатная квартира на ул. Ленина, 41 Идеальный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду! Светлая квартира с изолированными комнатами на удобном 2 этаже малоэтажного дома. Заезжай и живи — вся необходимая мебель остаётся новым хозяевам. 📐 Основные параметры: Площадь: 42 м² Этаж: 2 из 3 (золотая середина: не холодно сверху, легко подниматься) Тип дома: Панельный Комнаты: Изолированные (выполнена грамотная перепланировка для улучшения пространства) ✨ Преимущества квартиры: 🪟 Окна: Выходят на улицу — много естественного света. 🛋 Мебель в подарок: На кухне установлен гарнитур, в комнате — вместительный шкаф-купе с декоративными элементами. 🚿 Санузел: Совмещённый, современный, оснащён душевой кабиной. 🌬 Балкон: Застеклён, дополнительная зона для хранения. 🚗 Парковка: Открытая стоянка во дворе — всегда найдётся место для автомобиля. 🏘 О доме и районе: Малоэтажный дом (всего 3 этажа) гарантирует тихих соседей и уютную атмосферу. ул. Ленина — развитая инфраструктура, удобный выезд, рядом магазины и остановки общественного транспорта. 📞 Звоните отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, д 100б, этаж 5, 5, 42.1 кв. м, Код объекта: 2003081. 🏠 Продается 2-комнатная квартира в Ленинске-Кузнецком Адрес: г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Кирова, 100Б Этаж: 5 Тип дома: панельный Количество комнат: 2 (изолированные) ✨ Описание квартиры Теплая, сухая угловая квартира с удачной планировкой. Идеальный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. 🔹 Преимущества: • Комнаты изолированные — удобное расположение для семьи или размещения гостей • Санузел совмещенный — компактно и функционально • Новые батареи — экономия на отоплении и комфорт в холодный сезон • Ровные потолки — готовность к чистовой отделке • Застекленный балкон — дополнительное пространство для хранения или зоны отдыха • Квартира теплая и сухая — проверено временем • 🔹 Состояние: Требуется небольшой косметический ремонт — отличная возможность сделать дизайн под себя без переплат за чужие вложения. 📍 Инфраструктура района В шаговой доступности: • 🎒 Детские сады и школа — удобно для семей с детьми • 🛒 Магазины, аптеки, пункты услуг — всё необходимое рядом • 🚌 Остановки общественного транспорта • 🌳 Зеленые зоны для прогулок 📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира ждет новых хозяев — успейте забронировать просмотр!

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Ленина, д 6, этаж 4, 5, 47.4 кв. м, Код объекта: 1860855. Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение в самом сердце Ленинска-Кузнецкого — просторная трёхкомнатная квартира по адресу проспект Ленина, 6. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Здесь вас порадует удобная планировка с изолированными комнатами, высота потолков 2,5 метра и хороший косметический ремонт, который позволит сразу заехать и начать жить. Общая площадь квартиры составляет 47,4 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни — 6 кв. м. Комнаты имеют площадь 15,9 кв. м, 8,4 кв. м и 8,7 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона сделает вашу жизнь ещё более комфортной. Этот дом отличается удачным расположением: не угловое, что обеспечивает дополнительную тишину и уют. Квартира обладает всеми удобствами: центральное отопление, раздельный санузел. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Текстильщиков, д 4/2, этаж 3, 5, 29.9 кв. м, Код объекта: 2349830. 🏡 Уютная 1-к квартира с балконом для семьи с детьми в Ленинск-Кузнецком! 🏠 О доме и квартире: Представляем вашу идеальную семейную «стартовую площадку» или уютное гнёздышко! Просторная 1-комнатная квартира общей площадью 29.9 м² расположена на 3-м этаже в панельном 5-этажном доме по адресу: пр. Текстильщиков, д. 4/2. Главное преимущество — изолированная комната (зал 17.2 м²). Это полноценная спальня или гостиная, где найдётся место и для большой кровати, и для детского уголка, и для зоны отдыха. Кухня 6.1 м² — компактная, но эргономичная, здесь удобно готовить семейные ужины. ✨ Балкон станет вашим любимым местом утреннего кофе или вечерних разговоров. Это дополнительное пространство для хранения или мини-оранжереи. 🏢 Дом и район: Дом построен в 1975 году, но признан исправным (износ всего 28.7%), обслуживается надёжной управляющей компанией. Во дворе есть детская и спортивная площадки — идеально для семей с детьми, которым нужно, где гулять и играть. 📍 Инфраструктура (всё в шаговой доступности): • Транспорт: Рядом остановки (автобусы, троллейбусы, маршрутки), что делает поездки по городу быстрыми и удобными. • Социальные объекты: В микрорайоне расположены школы, детские сады, поликлиника и МФЦ — всё, что нужно для комфортной жизни семьи, не тратя время на долгую дорогу. • Магазины: Рядом сетевые супермаркеты и небольшие магазины для ежедневных покупок. 📝 Техническое состояние: Квартира ждёт ваших идей для косметического ремонта. Это отличная возможность создать дизайн «под себя» и сделать пространство по-настоящему родным. Центральные коммуникации (отопление, вода, канализация) функционируют исправно. 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством недвижимости: 📄 Полная юридическая проверка объекта и документов — гарантируем прозрачность сделки. 💼 Помощь с ипотекой: подскажем выгодные программы, поможем собрать документы и повысить шансы на одобрение. 💬 Сопровождение на всех этапах: от показа до регистрации права собственности — мы рядом и отвечаем на любые вопросы. ⏱️ Экономия времени: сами согласуем время просмотра, проведём переговоры и подготовим бумаги. 📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨

4-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, этаж 9, 9, 76.7 кв. м, Код объекта: 2261159. 🏠 Просторная 4-комнатная квартира для большой семьи — создайте свой уютный мир в Ленинске-Кузнецком! 🏠 Ищете жильё, где каждому члену семьи хватит личного пространства, а для детских игр останется место? Эта 4-комнатная квартира в 7-м Микрорайоне — идеальный вариант! 👪 🏢 Описание дома: Дом по адресу ул. 7-й Микрорайон, д. 4 — надёжная многоэтажка с удобными подъездами и исправными лифтами. Девятый этаж открывает приятный вид на район, при этом здесь нет шума с улицы — идеальный баланс уединённости и доступности городской инфраструктуры. 🌆 Описание района: 7-й Микрорайон — один из самых обжитых и комфортных районов Ленинска-Кузнецкого. В шаговой доступности: ✅ школы и спортивные секции — не придётся тратить время на долгие поездки; ✅ больница и аптеки — забота о здоровье семьи всегда под рукой; ✅ магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов — всё необходимое рядом; ✅ дворы с детскими площадками и зелёными зонами — дети будут с радостью гулять недалеко от дома. 🛠 Техническое состояние квартиры: Квартира общей площадью 76, 7 м² продаётся без отделки — это отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер мечты! 🎨 При этом в квартире уже выполнены минимальные косметические правки, что позволит сэкономить время и силы на подготовительных работах. Планировка продумана до мелочей: 🔹 4 изолированные комнаты: зал 18, 3 м² — идеальное место для семейных вечеров, и три спальни (9, 5 м², 9, 4 м² и 11, 4 м²) — у каждого ребёнка будет своя комната; 🔹 кухня 8, 7 м² — достаточно места для обеденной зоны и всей необходимой техники; 🔹 большой балкон — можно обустроить зону для отдыха или хранения сезонных вещей; 🔹 раздельный санузел — удобство для всей семьи. 🤝 Информация о сделке и преимущества покупки с агентством недвижимости: Мы сопровождаем сделку на всех этапах — от проверки документов до подписания договора. С нами вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта и прозрачности всех условий. 🔥 Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры по выгодной цене! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, организуем показ и поможем сделать первый шаг к вашему новому дому! 📞✨

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Ленина, д 69, этаж 3, 5, 53.1 кв. м, Код объекта: 2312960. 🏠 Просторная 2-комнатная квартира с балконом — идеальный вариант для семьи с детьми! Проспект Ленина, 69 💛 🏢 Описание дома: Квартира расположена на 3-м этаже дома по адресу: Ленинск-Кузнецкий, проспект Ленина, 69. Спокойный этаж — удобно и без лишней суеты, при этом нет сложностей с подъёмом, как на верхних этажах. В квартире — 2 изолированные комнаты, что особенно ценно для семьи: у каждого будет своё личное пространство. Есть балкон — отличное место для утреннего кофе, сушки белья или небольшого домашнего цветника. ☀️ 📍 Описание района: Проспект Ленина — развитый и удобный район, где всё необходимое находится в шаговой доступности: ✅ школы и детские сады — ребёнку не придётся долго добираться до занятий; ✅ магазины, супермаркеты, аптеки — всё под рукой, не нужно тратить время на поездки; ✅ остановки общественного транспорта — легко доехать до любой части города; ✅ прогулочные зоны и дворы с озеленением — можно гулять с детьми рядом с домом; ✅ поликлиники, отделения банков, пункты выдачи заказов — базовая инфраструктура полностью сформирована. Район отличается хорошей транспортной доступностью и комфортной городской средой — здесь удобно жить каждый день. 🌳🚌 🏡 Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 53,1 м²: просторная и функциональная планировка без лишних коридоров. 🔹 Зал 20 м² — светлая гостиная, где хватит места для дивана, ТВ-зоны и даже уголка для детских игр. 🔹 Спальня 12 м² — уютная комната, где будет комфортно отдыхать и хранить нужные вещи. 🔹 Кухня 9 м² — достаточно пространства, чтобы готовить с удобством и поставить обеденный стол для всей семьи. Квартира в хорошем техническом состоянии, готова к заселению. Косметический ремонт позволяет сразу переехать, а при желании — легко обновить интерьер под свой стиль. 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством недвижимости: 📄 Полная юридическая проверка объекта и документов — гарантируем прозрачность сделки. 💼 Помощь с ипотекой: подскажем выгодные программы, поможем собрать документы и повысить шансы на одобрение. 💬 Сопровождение на всех этапах: от показа до регистрации права собственности — мы рядом и отвечаем на любые вопросы. ⏱️ Экономия времени: сами согласуем время просмотра, проведём переговоры и подготовим бумаги. 📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨

2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, д 79а, этаж 3, 5, 44.4 кв. м, Код объекта: 2303059. 🏠 Уютная 2-комнатная квартира для семьи с детьми — Проспект Кирова, 79а! 🏠 🏢 Описание дома: Квартира расположена на 3-м этаже панельного дома. Дом в хорошем техническом состоянии, подъезд чистый, спокойные соседи. Во дворе — благоустроенная территория: есть детская площадка, достаточно парковочных мест. 📍 Описание района: Проспект Кирова — одна из ключевых улиц Ленинска-Кузнецкого, район с развитой инфраструктурой. Рядом всё, что важно для комфортной жизни семьи: • 🏫 Школы и детские сады — в шаговой доступности (5—10 минут пешком). • 🩺 Поликлиника и аптеки — буквально в нескольких минутах ходьбы. • 🛍 Магазины, супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов — на первых этажах ближайших домов и в соседних кварталах. • 🌳 Дворец Культуры и прогулочные зоны — поблизости есть уютные места для отдыха и прогулок с детьми. • 🚌 Хорошая транспортная доступность: рядом остановки автобусов, маршруты связывают район с центром и другими частями города. • ✨ Техническое состояние квартиры: Общая площадь — 44,4 м²: просторный зал 20 м² отлично подойдёт как для семейных вечеров, так и для приёма гостей; уютная спальня 15 м² — комфортное личное пространство. Кухня 5,4 м² компактная, но грамотно спланирована — хватит места для базового гарнитура и обеденной зоны. Есть балкон — можно обустроить уголок для хранения или зону отдыха. Квартира готова к проживанию: базовые коммуникации исправны, окна и двери в нормальном состоянии. 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством: ✅ Квартира продаётся напрямую, документы готовы к сделке. ✅ Поможем с одобрением ипотеки и подбором выгодных программ. ✅ Полное юридическое сопровождение: проверка истории объекта, подготовка договора, безопасная схема расчётов. ✅ Работаем с маткапиталом и другими видами господдержки. ✅ С нами вы сэкономите время и избежите рисков: мы берём на себя все организационные вопросы. 📞 Не упустите шанс на комфортную жизнь для всей семьи! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, согласуем показ и подберём удобные варианты расчётов. Сделайте первый шаг к своему уютному дому! 💛

3-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, ул Розы Люксембург, д 47, этаж 4, 9, 51 кв. м, Код объекта: 2298434. 🏠 3-комнатная квартира для семьи с детьми: уют, функциональность и удобная инфраструктура! 🏠 🏢 Описание дома: Квартира расположена на 4-м этаже дома по адресу: Ленинск-Кузнецкий, ул. Розы Люксембург, д. 47. Дом находится в обжитом квартале с тихой дворовой территорией — здесь спокойно, нет шумных проездов, а дети могут безопасно гулять во дворе. 🌆 Описание района: Район отличается развитой социальной инфраструктурой: • 🎒Для семьи особенно удобно расположение детских учреждений: в районе находятся детский сад №18, детский сад №37, детский сад №42, а также гимназия №18 и другие образовательные учреждения. • 🛒Для повседневных покупок поблизости расположены сетевые магазины «Ярче!», «Мария-Ра», «Пятёрочка» и другие магазины. • 🏃‍♂️Во дворе дома предусмотрены детская и спортивная площадки, поэтому детям будет где играть и проводить время на свежем воздухе. • 🚗В районе есть остановки общественного транспорта, благодаря чему удобно добираться в другие части города. ✨ Техническое состояние квартиры: Зал — 16 м² — просторная общая комната для семейного отдыха и приема гостей. Спальня — 12 м² — полноценное личное пространство для родителей. Комната — 6 м² — отлично подойдет под детскую, кабинет или уютную комнату для ребенка. Кухня — 6 м². Раздельный санузел — особенно удобно для семьи. Большой балкон — дополнительное пространство для хранения, отдыха или обустройства зоны для растений. Дополнительный балкон на кухне — приятный бонус, который встречается далеко не в каждой квартире. 📦 Кладовая — поможет организовать хранение вещей и освободить жилые комнаты. 🤝 Информация о сделке и преимущества работы с агентством: Квартира готова к сделке, документы проверены и подготовлены к оперативному выходу на сделку. 📄Работая с нашим агентством недвижимости, вы получаете: ✅ полную юридическую проверку объекта — исключаем риски и сюрпризы; ✅ сопровождение на всех этапах — от первого просмотра до передачи ключей; ✅ помощь в одобрении ипотеки и подборе выгодных программ; ✅ возможность публикации качественных фото и профессионального показа объекта. 📸 Мы берём на себя все сложности — вам остаётся только выбрать мебель и планировать переезд!🎉 📞 Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в удобном районе! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, договоримся о просмотре и поможем сделать первый шаг к вашему новому дому! 💛